新版房屋買賣合同書合集

新版房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人（甲方）：身份證號碼：XX買受人（乙方）：身份證號碼：XX甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。XX甲方保證本房屋無查封、無債務(wù)糾紛，供應(yīng)的材料齊全、真實有效。XX一、甲方自愿將其村證房位于＿＿＿＿市*****區(qū)XX*******************的房屋（建筑面積****平方米）以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整（****元）的價款出售給乙方。（備注：）XX二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。XX三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。XX四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。XX五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，合同簽訂日之前該房屋所發(fā)生的一切費用由甲方負責(zé)。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；XX六、違約責(zé)任XX1、甲方應(yīng)當(dāng)于----年-----月---日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣----元。XX2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的.損失賠償金。XX3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。XX4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。XX5、如因規(guī)劃部門導(dǎo)致房屋使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，涉及拆遷補償以甲方名義實施，補償款為乙方全部。XX七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。XX1、提交*******************仲裁委員會仲裁。XX2、依法向——區(qū)人民法院起訴。XX八、其他商定XX九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。XX十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。XX甲方：XX乙方：****年**月**日XX****年**月**日XX見證人：****年**月**日新版房屋買賣合同書(第二篇)合同編號：XXXXX標(biāo)題：新版房屋買賣合同書摘要：本合同規(guī)定了房屋買賣雙方的權(quán)益與責(zé)任，包括房屋的交付、價格、支付方式、產(chǎn)權(quán)證書等事項。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的有效執(zhí)行。本合同由買方和賣方自愿簽訂，雙方同意按照以下條款達成合意：第一條：合同目的本合同旨在明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的安全有序進行。第二條：房屋描述1.房屋基本信息：（1）地址：___________________（2）面積：___________________（3）用途：___________________（4）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.房屋交付：買賣雙方確認，房屋交付時間為本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)。買方在收房時，有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)的房屋證明文件和發(fā)票等相關(guān)材料。第三條：房屋價格和支付方式1.房屋價格：___________________（大寫：___________________）2.支付方式：（1）首付款：在房屋交付前，買方應(yīng)支付合同總額的______%作為首付款；（2）尾款支付：買方應(yīng)在房屋交付后的______個工作日內(nèi)支付尾款。3.支付方式：買方可以選擇以下支付方式支付購房款項：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：收款人：___________________銀行賬號：___________________（2）現(xiàn)金支付：買方應(yīng)當(dāng)按照賣方要求，將購房款項以現(xiàn)金形式直接支付給賣方。第四條：產(chǎn)權(quán)證書及權(quán)屬交割1.產(chǎn)權(quán)證書交割：賣方應(yīng)在房屋交付后的______個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書權(quán)屬的過戶手續(xù)，并將西部房屋權(quán)屬證書交付給買方。2.權(quán)屬交割：賣方應(yīng)將房屋及其相關(guān)的房產(chǎn)附屬設(shè)施一并交付給買方。買賣雙方應(yīng)在交付時進行驗收，并在《房屋交接確認書》上簽字確認。第五條：違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：若買方未按約定支付購房款項，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期支付款項的違約金。2.賣方違約責(zé)任：若賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的權(quán)屬過戶手續(xù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償買方因此造成的一切損失。第六條：爭議解決本合同的解釋、效力以及因合同履行所引起的爭議解決，應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律進行解決。第七條：其他約定1.本合同未盡事宜，買賣雙方可協(xié)商解決，并最終達成書面補充協(xié)議。2.