工廠廠租賃合同

工廠廠租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的工廠面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災(zāi)、爆炸、中毒、傷亡等事故，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工廠廠租賃合同2.租賃物清單3.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租賃物保險(xiǎn)單6.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)7.甲方同意書(shū)（如有）8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，按照合同約定，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、爆炸、中毒、傷亡等事故，未立即通知甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房、設(shè)備、設(shè)施等。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時(shí)間。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促其支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同約定，解除合同并要求乙方立即遷離租賃物。2.乙方未按照約定使用租賃物：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定使用租賃物，如乙方仍不改正，可按照合同約定，解除合同并要求乙方立即遷離租賃物。3.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、爆炸、中毒、傷亡等事故：要求乙方立即通知甲方，并按照合同約定，承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供租賃物：及時(shí)與甲方溝通，要求其提供租賃物，如甲方仍不提供，可按照合同約定，解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有工廠，乙方需要租賃工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方愿意出租工廠，乙方愿意