場地租賃簡單版協(xié)議書范本

場地租賃簡單版協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、場地描述1.1甲方出租的場地位于：__________（詳細(xì)地址），占地面積約為：__________平方米。1.2場地現(xiàn)狀：__________（描述場地現(xiàn)狀，如：空地、建筑物、設(shè)施等）。1.3甲方應(yīng)保證場地的合法性，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定使用場地，不得擅自改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地。4.2乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的安全管理，確保場地內(nèi)人員安全，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)場地的基本維修及保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的簡易維修及保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。六、解除和終止6.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離場地。6.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致場地?zé)o法使用的，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。7.2甲方未按照約定提供場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地現(xiàn)狀照片及視頻資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃場地使用權(quán)證明文件6.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方擅自改變場地用途，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地。4.乙方未合理使用場地內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.乙方未在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。6.雙方未按照約定協(xié)商解除或終止協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為屬于違約行為的情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃場地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時(shí)間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方遵守合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。2.場地設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修或更換，如有爭議，雙方協(xié)商解決。3.乙方改變場地用途：要求乙方立即恢復(fù)場地原狀，違約者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，查明原因，分清責(zé)任，按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.解除或終止協(xié)議：書面通知對方，辦理相關(guān)手續(xù)，按照約定解決遺留問題。6.遇到不可抗力因素：及時(shí)溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)依法申