農(nóng)村建房承包協(xié)議書

農(nóng)村建房承包協(xié)議書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概述1.1工程名稱：____________1.2工程地點：____________1.3工程規(guī)模：____________1.4工程結構：____________1.5工程預算：____________（大寫：____________________元整）二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，甲方向乙方支付合同價格為人民幣____________元（大寫：____________________元整），包括但不限于建筑材料費、人工費、管理費、利潤等。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程預算的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預算的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程預算的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。三、工程進度及質量要求3.1乙方應按照雙方約定的工程進度計劃完成工程建設，如有特殊情況導致無法按期完成，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商調整工程進度。3.2乙方應保證工程質量，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。工程驗收不合格的，乙方應承擔返工、維修等費用，并按照約定時間重新驗收。四、合同的履行和解除4.1乙方應按照合同約定完成工程，并保證工程質量。如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.2甲乙雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，依法履行合同。4.3除非雙方協(xié)商一致解除本合同，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，乙方應按照約定時間完成工程，并承擔相應費用。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.甲方土地使用權證明2.乙方建筑資質證明3.工程設計圖紙4.工程預算明細表5.工程進度計劃6.質量檢驗標準7.付款憑證8.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，認定為違約。2.乙方工程質量不符合約定或國家相關法律法規(guī)，認定為違約。3.甲方未按約定時間支付合同款項，認定為違約。4.甲方未提供合同約定的施工條件，認定為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有工程土地使用權并委托他人承建房屋的甲方。2.承包方：指承擔房屋建設任務并按照約定向發(fā)包方交付工程的乙方。3.合同價格：指雙方約定的承包方完成工程建設所需支付的總金額。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。5.工程驗收：指對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整工程進度計劃，乙方加大施工力度。2.工程質量問題：解決辦法：乙方負責返工、維修，直至滿足合同約定質量標準。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定支付款項，如有爭議可通過協(xié)商解決。4.施工條件不足：解決辦法：甲方應及時提供合同約定的施工條件，確保工程順利進行。5.合同履行爭議：解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)