商鋪經(jīng)營權承包經(jīng)營合同合集

商鋪經(jīng)營權承包經(jīng)營合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包方：******法定代表人：******聯(lián)絡地址：****承包方：******聯(lián)絡地址：****聯(lián)系號碼：****簽訂日期：****簽訂地點：******甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都，現(xiàn)將“*”商鋪經(jīng)營權在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同，雙方應共同遵守，嚴格執(zhí)行。詳細合同條款如下：第一條基本狀況1.1甲方同意將位于市路弄號的“*”商鋪及內(nèi)部設施交由乙方承包經(jīng)營使用。1.2乙方承包商鋪后，由乙方負責經(jīng)營管理。1.3承包期限為*年，從年月日到年月日止。其次條承包形式及利潤安排、保證金的支付2.1承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。2.2甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤*元整，上述款項每個月為壹期支付，即人民幣*元整，每一期到期日前五日內(nèi)支付下期費用；超出定額部分的利潤，全部留給乙方。2.3乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險保證金人民幣*****元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為，合同期滿后，在乙方結(jié)清承包費用、水、電、電訊等各項費用，甲方商鋪驗收合格后應如數(shù)返還乙方。2.4甲方應于年月日將商鋪交給乙方，自年月日到年月日止，甲方承諾賜予乙方免費裝修期。2.4原商定為甲方或現(xiàn)商定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場地租賃費用，由乙方向甲方交付并由甲方負責支付給其他第三方。第三條債權債務擔當3.1在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務由甲方擔當。3.2承包經(jīng)營期間，商鋪實行獨立核算、依法納稅，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結(jié)各項款項。3.3承包經(jīng)營期間，乙方必需在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。第四條甲方權利和義務4.1有商鋪經(jīng)營方向監(jiān)督權、財務監(jiān)督權、審計權和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權。4.2有權按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護職工的合法權益。4.3不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權。4.4必需全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權益4.5乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結(jié)構。4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關手續(xù)，任何一方均應盡力幫助對方。4.7甲方不能因己方債務緣由影響乙方承包后的正常營業(yè)和商鋪使用，如因甲方單方債務或相關必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營業(yè)的損失，由甲方負全部責任。第五條乙方權利和義務5.1甲乙雙方同意對現(xiàn)有經(jīng)營場所進行重新裝修，重新裝修的費用由乙方負責。5.2乙方負責全面經(jīng)營，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其它商定的費用。5.3乙方負責擔當經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、煤氣和所使用的設施、設備年檢和保養(yǎng)及其它相關全部費用。5.4乙方負責商鋪的經(jīng)營、人員的配置管理，并對經(jīng)營中全部相關人員的人身平安，消防、衛(wèi)生、稅務等事項全權負責。5.5乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營；但經(jīng)甲方書面同意的除外。第六條雙方承諾6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權后不得參加和干擾乙方的經(jīng)營管理。6.2乙方在承包經(jīng)營中，對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用和債權債務與甲方無涉。第七條合同的變更、解除或終止7.1本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨便變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同依舊有效。7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴峻失誤，給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標，甲方有權解除合同，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權利。7.3甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法連續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同并要求甲方擔當違約責任。7.4由于不行抗力的緣由使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本合同。7.5本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權利、義務履行完畢后，本合同自行終止。第八條違約責任8.1乙方如未按本合同規(guī)定時間上交利潤的，每天應按未付金額的*%向甲方交納滯納金，如超過一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項款項，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負責和擔當。8.3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的狀況下，則視為違約，違約金為*元。第九條爭議解決9.1甲、乙雙方如有爭議的，應友好協(xié)商解決；無法解決的，任何一方有權向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。9.2本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。9.3本協(xié)議書正本一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方：*****乙方：******聯(lián)絡地址：****聯(lián)絡地址：**聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**日期：年月日日期：年月日簽訂地點：******商鋪經(jīng)營權承包經(jīng)營合同(第二篇)商鋪經(jīng)營權承包經(jīng)營合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方企業(yè)/個人全稱]地址：[甲方地址]法定代表人/個人姓名：[甲方法定代表人/個人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方企業(yè)/個人全稱]地址：[乙方地址]法定代表人/個人姓名：[乙方法定代表人/個人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、合同摘要根據(jù)雙方自愿，甲方將商鋪經(jīng)營權承包給乙方進行經(jīng)營，并達成如下合同條款：二、合同內(nèi)容1.商鋪位置：[商鋪所在地址]2.商鋪面積：[商鋪面積，包括建筑面積和經(jīng)營面積]3.經(jīng)營范圍：[乙方經(jīng)營的具體商品/服務范圍]4.合同期限：[合同期限開始時間]至[合同期限結(jié)束時間]5.合同租金及支付方式：甲方將商鋪經(jīng)營權授予乙方，作為對價，乙方每月/季度/年度向甲方支付租金。租金的支付方式為[支付方式]，支付日期為每月/季度/年度的[支付日期]日。6.經(jīng)營義務：乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方要求，經(jīng)營商鋪，并確保清晰、促銷及安全經(jīng)營。同時，乙方應定期向甲方提供經(jīng)營情況報告。7.維修責任：商鋪基礎設施的日常維護由乙方承擔，大修費用由甲方承擔。8.違約責任：若一方違反合同的任何條款，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任。三、解決爭議本合同的解釋、履行和爭議解決所涉及的任何事項，應適用中華人民共和國相關法律法規(guī)并提交有管轄權的人民法院進行解決。四、其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.任何對本合同的修改或補充應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署修改或補充合同。甲方簽字： 乙方簽字：日期： 日期：商鋪經(jīng)營權承包經(jīng)營合同(第三篇)商鋪經(jīng)營權承包經(jīng)營合同合同編號：【合同編號】日期：【日期】甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方電話】鑒于甲方合法擁有【商鋪名稱】位于【商鋪地址】的經(jīng)營權，并愿意將其承包予乙方，并在遵守相關法律法規(guī)的前提下，甲乙雙方達成如下經(jīng)營承包合同：第一條合同目的甲方同意將【商鋪名稱】商鋪的經(jīng)營權承包予乙方，乙方承包該商鋪的經(jīng)營權，并按照本合同規(guī)定的內(nèi)容和期限經(jīng)營。第二條經(jīng)營方式乙方在承包期限內(nèi)可自行經(jīng)營該商鋪，包括但不限于售賣商品、提供服務等。第三條承包期限本合同的承包期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【承包期限】年。甲方和乙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條裝修責任乙方在承包商鋪前，需經(jīng)甲方同意進行相關裝修。裝修期間，乙方應負責裝修過程中產(chǎn)生的費用及相關責任。第五條租金支付1.乙方應按照本合同約定，在每月【指定日期】前支付租金，租金金額為【租金金額】元人民幣。2.租金支付方式：【支付方式】，甲方提供相應的收款賬戶。第六條經(jīng)營管理1.乙方負責商鋪的日常經(jīng)營和管理，保證商鋪內(nèi)的安全、衛(wèi)生和環(huán)境整潔。2.乙方有權自行決定商品的采購、定價及售后服務，但需符合相關法律法規(guī)。3.乙方在商鋪內(nèi)的廣告宣傳、促銷活動等事項，需提前征得甲方的書面同意。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應當承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方連續(xù)【指定次數(shù)】未支付租金，甲方有權解除本合同并收回商鋪經(jīng)營權。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方