個人房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版

個人房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版合同編號：__________甲方（原承租人）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【詳細(xì)地址】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【詳細(xì)地址】鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋承租權(quán)，且甲方擬將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋并遵守相關(guān)法律法規(guī)及雙方的約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施詳見附件一。1.2甲方保證對出租房屋擁有合法的出租權(quán)，且該房屋未設(shè)定任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方約定每月租金為【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），租金每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)；（2）按照約定提供房屋及附屬設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用及相關(guān)物業(yè)管理的轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)；（5）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定及時退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；（5）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件一：房屋內(nèi)部設(shè)施清單【在此列出房屋內(nèi)部設(shè)施，如家具、家電等】附件二：房屋照片【在此附上房屋照片，以證明房屋現(xiàn)狀】一、附件列表：1.附件一：房屋內(nèi)部設(shè)施清單具體列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，以及品牌、型號等信息。2.附件二：房屋照片提供房屋的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀和轉(zhuǎn)租時的條件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合約定的房屋及設(shè)施。未能在約定期限內(nèi)修復(fù)房屋損壞部分。未能按時退還乙方押金。2.乙方違約行為：未能按時支付租金。未按照約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：乙方在甲方同意下，將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。2.租賃期限：雙方約定的租賃開始和結(jié)束日期，決定租賃的時間長度。3.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。4.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的金錢，租賃結(jié)束無損壞或賠償后退還。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期后按約定收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.問題：房屋設(shè)施損壞，甲方未能及時修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時聯(lián)系維修人員進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.問題：租賃期滿，甲方未能退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期滿后及時退還押金，如延遲退還，應(yīng)支付逾期利息。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租人（甲方