農(nóng)家租賃合同范本

農(nóng)家租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)家土地租賃給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方出租的土地位于__________________，總面積為____平方米。2.土地用途為：____________________。3.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/年。2.乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金為____元。3.租金支付方式為：每年__月__日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃土地的使用和管理1.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，確保土地不受損害。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行處理。四、租賃期滿后的處理1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施交還給甲方。2.乙方應(yīng)按照租賃期間實際使用情況，向甲方支付相應(yīng)的折舊費用。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.土地利用規(guī)劃許可證4.租賃合同簽字副本5.租金支付憑證6.土地現(xiàn)狀圖片7.附屬設(shè)施清單8.保險單據(jù)（如需）9.維修保養(yǎng)記錄10.變更用途申請表二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃土地或提供的土地與約定不符未按約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)提前解除合同或干擾乙方正常使用土地2.乙方違約：未按約定支付租金未按約定使用土地，擅自改變土地用途未妥善保管土地，造成損害逾期交付土地或附屬設(shè)施3.違約行為的認定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約方的書面承認第三方證實或證據(jù)保全三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃土地的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的土地使用費用。5.土地用途：指乙方在租賃土地上的使用目的和范圍。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地實際狀況與合同描述不符：重新評估土地狀況，調(diào)整合同條款要求甲方進行整改或退還部分租金2.租金支付糾紛：保留租金支付憑證，確保交易記錄定期對賬，確保租金支付的及時性和正確性3.土地使用變更：提前與甲方溝通并辦理變更手續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免非法使用4.土地損害賠償：定期檢查土地狀況，及時維修保養(yǎng)明確損害責(zé)任和維修責(zé)任5.合同糾紛：友好協(xié)商，尋求和解提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：租賃土地用于農(nóng)作物種植。2.養(yǎng)殖業(yè)：租賃土地用于建設(shè)養(yǎng)殖場。3.鄉(xiāng)村旅游：租賃土地用于發(fā)展農(nóng)家樂等鄉(xiāng)村旅游項目。4.倉儲物流：租賃土地用于建設(shè)倉儲設(shè)施。5.企業(yè)辦公：租賃土地用于建