火車站樓租賃合同模板

火車站樓租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有火車站樓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方火車站樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所指火車站樓位于__________，總面積為__________平方米。1.2火車站樓的設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），每半年支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃火車站樓的使用用途為：__________（具體用途）。4.2乙方不得將火車站樓用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)火車站樓進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確?；疖囌緲窃O(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用火車站樓設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理火車站樓的保險(xiǎn)事宜，并保證保險(xiǎn)金額足以賠償可能發(fā)生的損失。6.2乙方不得以任何理由放棄保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.火車站樓租賃合同2.火車站樓設(shè)施清單3.租賃用途說明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修與保養(yǎng)記錄6.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供火車站樓或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)。2.乙方未按約定支付租金或逾期支付。3.乙方未按約定使用火車站樓或從事非法用途。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)或放棄保險(xiǎn)。5.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有火車站樓出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃火車站樓并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃火車站樓的時(shí)間段。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的火車站樓租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.火車站樓設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。2.租金支付問題：確保按約定時(shí)間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.租賃用途不符：確保符合合同約定的使用用途，避免違約。4.保險(xiǎn)問題：按時(shí)辦理并維持保險(xiǎn)有效，保障雙方權(quán)益。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.火車站樓的所有權(quán)人與使用權(quán)人之間租賃關(guān)系確立。2.火車站樓的運(yùn)營(yíng)管理方與租賃方之間租賃關(guān)系確立。3.火車站樓的租賃用途為商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等合法用途。4.火車站樓的租賃期