租房出租終止協(xié)議

租房出租終止協(xié)議合同編號(hào)：__________租房出租終止協(xié)議一、出租方信息1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱(chēng)：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：____________________三、終止協(xié)議事項(xiàng)3.2本協(xié)議生效后，原合同約定的租賃權(quán)利義務(wù)終止，雙方不再享有原合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。四、終止協(xié)議的生效4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、其他約定5.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是基于自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本協(xié)議生效后，原合同約定的租賃期限提前終止，雙方不得以此為由追究對(duì)方違約責(zé)任。5.4雙方同意，本協(xié)議的簽訂不影響原合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、隱私保護(hù)等條款的效力。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租房出租終止協(xié)議2.租房租賃合同（原合同）3.雙方身份證明文件4.房屋所有權(quán)證明文件5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議8.隱私保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照原合同約定提供租賃房屋未能按照原合同約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任提前終止租賃合同且未提前通知承租方未能按照本終止協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)2.承租方違約行為：未能按照原合同約定支付租金未能按照原合同約定履行租賃期限提前終止租賃合同且未提前通知出租方未能按照本終止協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃合同中租房的當(dāng)事人，有權(quán)按照合同約定使用和占有租賃房屋。3.租賃合同：指出租方和承租方之間簽訂的，約定出租方將房屋出租給承租方使用和占有，承租方支付租金的合同。4.終止協(xié)議：指雙方簽訂的，用以終止原租賃合同的協(xié)議。5.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方未能按照終止協(xié)議約定提供租賃房屋或未能履行維修、保養(yǎng)責(zé)任：解決辦法：承租方可與出租方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法向法院提起訴訟。2.承租方未能按照終止協(xié)議約定支付租金或未能按照原合同約定履行租賃期限：解決辦法：出租方可與承租方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法向法院提起訴訟。3.雙方對(duì)終止協(xié)議的條款有爭(zhēng)議：解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法向法院提起訴訟。4.終止協(xié)議的簽訂或履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租房出租合同到期前，雙方達(dá)成終止協(xié)議。2.租房出租合同期間，因特殊情況雙方達(dá)成終