房屋買賣協(xié)議書合同

房屋買賣協(xié)議書合同合同編號：__________房屋買賣協(xié)議書一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權證號：____________________3.3房屋面積：____________________3.4房屋現(xiàn)狀：____________________四、房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2買方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3買方支付購房款后，賣方應按照約定將房屋過戶至買方名下。五、房屋交付及過戶5.1賣方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將房屋交付給買方。5.2買方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，向相關部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。5.3房屋過戶費用由買方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2賣方逾期交付房屋的，應按照逾期交付部分房價的______%向買方支付違約金。6.3買方逾期支付購房款的，應按照逾期支付部分房價的______%向賣方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。特此說明，本協(xié)議經(jīng)雙方閱讀、理解并同意后簽訂。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復印件4.付款憑證復印件5.房屋過戶證明復印件6.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.賣方逾期交付房屋：指賣方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付給買方。2.買方逾期支付購房款：指買方未按照本協(xié)議約定的時間將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。3.房屋過戶失?。褐赣捎谫I方原因導致房屋過戶手續(xù)未能在約定時間內完成。4.雙方協(xié)商不成：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，經(jīng)友好協(xié)商后仍無法達成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指本協(xié)議中房屋的所有權人。2.買方：指本協(xié)議中購買房屋的當事人。3.房屋所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋享有所有權的證書。4.購房款：指買方根據(jù)本協(xié)議約定支付給賣方的房屋買賣價格。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方逾期交付房屋：買方可以與賣方協(xié)商延期交付，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟要求賣方承擔違約責任。2.買方逾期支付購房款：賣方可以與買方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟要求買方承擔違約責任。3.房屋過戶失?。嘿I方應檢查自身提供的資料是否齊全，如有問題應及時補充完善；同時，可尋求專業(yè)律師的幫助，確保過戶手續(xù)的順利進行。4.雙方協(xié)商不成：可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求