私人帶車庫房屋出售協(xié)議合集

私人帶車庫房屋出售協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細支付時間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際狀況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****私人帶車庫房屋出售協(xié)議(第二篇)私人帶車庫房屋出售協(xié)議摘要：本合同旨在明確買方和賣方之間有關(guān)私人帶車庫房屋的出售事宜，確保雙方權(quán)益，并明確交付和支付等關(guān)鍵細節(jié)。中文：本協(xié)議由以下買賣雙方自愿達成并且雙方同意按照以下條款執(zhí)行：第一條出售物業(yè)概述1.1賣方：（賣方名稱）（以下簡稱"賣方"）住所：（賣方住址）聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系方式）1.2買方：（買方名稱）（以下簡稱"買方"）住所：（買方住址）聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式）1.3物業(yè)描述：（詳細描述出售物業(yè)的地址、建筑面積、包含的房間數(shù)量、附屬設(shè)施等信息）第二條出售條件2.1價格：買方同意購買上述房屋，總價為（金額）。（采用數(shù)字和中文大寫方式注明價格）2.2付款方式：買方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付購房款項：（具體注明付款方式，如一次性付款、分期付款等）2.3交付日期：賣方應(yīng)在本合同簽署之日起（天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給買方。（注明具體日期或時間）第三條附加條款3.1車庫使用權(quán)：本物業(yè)包含一個私人車庫，買方將享有該車庫的專有使用權(quán)。3.2房屋狀況：賣方保證上述房屋合法、完整無損、符合法律法規(guī)規(guī)定，并承擔(dān)因房屋瑕疵引發(fā)的法律責(zé)任。第四條解決爭議方式4.1本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向協(xié)商地（指定地點）所在地的中國仲裁委員會申請仲裁進行解決。4.2仲裁裁決是終局的，對雙方有約束力。第五條合同生效5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并取代一切先前的口頭或書面約定。（以下為附屬條款，可自行添加根據(jù)實際需要）第六條違約責(zé)任6.1買方違約：若買方未按照本協(xié)議規(guī)定支付購房款項或未按時接受交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方因此而產(chǎn)生的費用和損失等。6.2賣方違約：若賣方未按照本協(xié)議規(guī)定交付房屋或提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方因此而產(chǎn)生的費用和損失等。第七條法律適用和管轄7.1本協(xié)議的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律。7.2如出現(xiàn)爭議，雙方同意將糾紛提交本協(xié)議第四條約定的仲裁機構(gòu)裁決。第八條其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份。8.2本協(xié)議的附件、補充協(xié)議具有同