自用房屋長期租賃合同合集

自用房屋長期租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：身份證號：電話：*住址：******承租人：身份證號：電話：*住址：甲乙雙方本著公平自愿、協(xié)商全都的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條、租賃房屋甲方將位于樓房以形式出租給乙方使用。其次條、租賃期限和用途1.租賃期限自****年**月**日至****年**月**日止。2.租賃期滿前一個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。3.該處房屋僅作乙方經(jīng)營同學(xué)托管學(xué)校使用，假如乙方要轉(zhuǎn)變使用用途，需征得甲方同意。第三條、租金、保證金費用及支付方式1.該房屋年租金人民幣貳萬元整，按年支付，首年應(yīng)在支付，次年在上次所繳租金期滿前**日向甲方支付下期租金。2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費用由乙方支付。第四條、房屋平安管理1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截?fù)責(zé)外，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)修理，并由乙方自行擔(dān)當(dāng)修繕費用。2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的平安管理，因自身緣由造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行擔(dān)當(dāng)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4.乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他緣由終止后可自行拆除，甲方不予補償。5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。第五條、權(quán)利與義務(wù)1.甲方必需保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)緣由影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.合同終止后**日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或托付他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主見任何權(quán)利。第六條、違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金不予退還。3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費用2151%215逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個月后搬出，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方擔(dān)當(dāng)任何賠償責(zé)任。5、房屋及其設(shè)備由于不行抗力造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。第八條、因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效。第十條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：****年**月**日***年**月**日房屋租賃合同篇10房租賃合字號甲方：*****乙方：*****依據(jù)《XX民法典》和《XX**市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在*****市*****區(qū)*****房屋建筑面積*****平方米租給乙方使用，其他基本狀況載于本合同附件。其次條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修狀況設(shè)施狀況：****裝飾、裝修狀況：1.天棚：*************************2.地面：*************************3.墻面：**************************第三條乙方對該房屋①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費用自理，同時增加設(shè)施：*******************第四條租賃期限為****年。自****年**月**日起至****年**月**日止。第五條甲方須在本合同生效之日起**日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為*****元，人民幣*****元。年租金總額*****元，人民幣*****元。第七條租金結(jié)算時間和方式：***************第八條上述租金不包括：********************該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護(hù)由*****方負(fù)責(zé)由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的修理由*****方負(fù)責(zé)修理責(zé)任方延誤修理或修理不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實際損失賠償?shù)谑畻l在租賃期限內(nèi)甲方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同連續(xù)履行甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。******第十一條在租賃期限內(nèi)乙方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.必需按合同商定的使用用途使用該房屋，如需轉(zhuǎn)變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并可解除合同2.欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增加設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動，必需經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必需征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同4.因使用不當(dāng)或乙方的其他緣由造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方如需連續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同6.乙方在交還房屋時，必需保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增加的下列設(shè)施不得拆卸：1)******************************2)******************************3)******************************第十二條甲方未按本合同第五條商定的時間交付房屋，乙方按下列第*****款商定追究甲方的違約責(zé)任：1.終止合同，同時甲方按年租金總額的*****%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償2.甲方向乙方支付年租金總額的*****%的違約金，合同連續(xù)履行。***********第十三條乙方未按本合同第七條商定的時間交付租金，甲方按下列第*****款商定追究乙方的責(zé)任：1.終止合同，同時乙方按年租金總額的*****%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償2.乙方按年租金總額的*****%支付違約金，合同連續(xù)履行。******第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1.因不行抗力的緣由須提前解除的2.經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定為危急房屋不能連續(xù)使用的。第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃打算拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第*****款商定方式解決：1.向*****仲裁委員會申請仲裁2.向人民法院起訴。第十七條本合同簽訂后**日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取《房屋租賃證》。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商其次十條本合同的附件有：****上述附件與本合同具有同等法律效力。其次十一條本合同一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)*****份，房屋租賃管理部門一份。其次十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：*************************甲方：***乙方：***法定代表人：****法定代表人：****地址：*******地址：*******聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：******編碼：******編碼：*****托付代理人：****托付代理人：****自用房屋長期租賃合同(第二篇)自用房屋長期租賃合同摘要：本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽訂，就甲方所持有的自用房屋進(jìn)行長期租賃約定。本合同規(guī)定了雙方的權(quán)利、義務(wù)和租賃條件等內(nèi)容。合同內(nèi)容：第一條：甲方基本信息甲方姓名/名稱：甲方住所/注冊地址：第二條：乙方基本信息乙方姓名/名稱：乙方住所/注冊地址：第三條：房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：其他附屬設(shè)施：第四條：租賃期限租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：第五條：租金及支付方式租金金額：租金支付方式：逾期支付費用：租金調(diào)整機(jī)制：第六條：押金與違約金押金數(shù)額：違約金數(shù)額：退還方式與時限：第七條：房屋維修與保養(yǎng)租賃期間的維修責(zé)任和費用：甲方不可抗力導(dǎo)致的維修職責(zé)和費用：第八條：合同解除合同解除的條件：解除方式：違約責(zé)任和賠償金額：第九條：爭議解決爭議解決的方式與地點：管轄法院：相關(guān)費用承擔(dān)：第十條：其他事項補充約定事項：第十一條：合同生效合同的生效日期：簽訂地點：甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：日期：【中文翻譯】自用房屋長期租賃合同摘要：該合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽署，約定了甲方所擁有的自用房屋的長期租賃事宜。該合同詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利、義務(wù)和租賃條件等內(nèi)容。合同內(nèi)容：第一條：甲方基本信息甲方姓名/名稱：甲方住所/注冊地址：第二條：乙方基本信息乙方姓名/名稱：乙方住所/注冊地址：第三條：房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：其他附屬設(shè)施：第四條：租賃期限租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：第五條：租金及支付方式租金金額：租金支付方式：逾期支付費用：租金調(diào)整機(jī)制：第六條：押金與違約金押金數(shù)額：違約金數(shù)額：退還方式與時限：第七條：房屋維修與保養(yǎng)