宅基地糾紛協(xié)議書

宅基地糾紛協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲方與乙方之間存在宅基地糾紛，為維護雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、糾紛概述1.1甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號的宅基地，土地使用權證號為_______。1.2乙方認為其對上述宅基地享有合法權益，主張對該宅基地享有使用權。1.3甲乙雙方因上述宅基地使用權產(chǎn)生糾紛，經(jīng)多次協(xié)商未果，現(xiàn)雙方同意通過簽訂本協(xié)議解決糾紛。二、協(xié)議條款2.1甲乙雙方確認，本協(xié)議簽訂后，雙方應依法履行各自的權利和義務，共同維護宅基地的和諧穩(wěn)定。2.2甲方同意放棄對乙方在上述宅基地上的主張，不再就該宅基地使用權向乙方主張任何權利。2.3乙方同意放棄對甲方在上述宅基地上的主張，不再就該宅基地使用權向甲方主張任何權利。2.4甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，相互尊重、和睦相處，共同維護宅基地的和諧穩(wěn)定。2.5甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，不得再就同一糾紛向任何行政機關、司法機關或其他第三方主張權利。2.6本協(xié)議的簽訂，不代表甲方放棄對宅基地的其他合法權益，甲方仍享有土地使用權證上所示的權利。2.7本協(xié)議的簽訂，不代表乙方放棄對宅基地的其他合法權益，乙方仍享有對宅基地的其他合法權利。三、協(xié)議的履行、變更和解除3.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。3.2本協(xié)議的變更或解除，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.3甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。四、爭議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.宅基地土地使用權證4.相關法律法規(guī)文件5.雙方之前的溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議放棄對乙方在宅基地上的主張。2.乙方未按照協(xié)議放棄對甲方在宅基地上的主張。3.甲乙雙方未按照協(xié)議相互尊重、和睦相處。4.甲乙雙方未按照協(xié)議履行各自的權利和義務。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民建設住宅的土地。2.土地使用權證：證明土地使用權人依法對土地享有使用權的證書。3.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。4.物權法：調(diào)整物權關系，保障物權實現(xiàn)的法律規(guī)范總稱。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.糾紛解決：如在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.權利義務履行：雙方應嚴格按照協(xié)議約定的權利和義務進行履行。3.變更解除協(xié)議：如需要變更或解除協(xié)議，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方與乙方存在宅基地糾紛，需要通過簽訂協(xié)議解決糾紛的情況。2.甲