2024年柜臺租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（4篇）

第4頁共4頁2024年柜臺租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本訂立合同各方：出租柜臺方：_____商店(商場),以下簡稱出租方;承租柜臺方：_____(個體工商戶或單位),以下簡稱承租方。擔(dān)保方：_____。為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點_____________。第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_____。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_____。2.支付方式：_______________________________________。3.支付時間：_______________________________________。第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受出租方干預(yù)。2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。6.承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表,有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。3.承租方有下列情形之一時,出租方有權(quán)解除合同：①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動。5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動提供方便。第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時,應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同經(jīng)_____公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式____份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本____份,送____等部門各一份備案。出租方：_____(蓋章)。代表人：_____(簽章)。開戶銀行：_____。帳號：_____。電話：_____。承租方：_____(蓋章)。代表人：_____(簽章)。開戶銀行：_____。帳號：_____。電話：_____。擔(dān)保方：_____(蓋章)。代表人：_____(簽章)。開戶銀行：_____。帳號：_____。電話：_____。訂立合同地點：_____訂立合同時間：_____2024年柜臺租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）柜臺租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于，甲方為經(jīng)營柜臺出租業(yè)務(wù)，乙方有意租賃柜臺用于經(jīng)營活動。雙方經(jīng)協(xié)商，本著互利互惠的原則，達(dá)成租賃協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物：甲方出租的柜臺，位于（詳細(xì)地址）。1.2租賃范圍：乙方租賃柜臺用于經(jīng)營（具體經(jīng)營行業(yè)及項目）的活動。第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃合同為期（具體期限），自（起始日期）至（終止日期）。2.2特殊約定：（如果有特殊約定，可在此處列明）第三條租金及支付方式3.1租金總額：乙方應(yīng)按照每月（季度、年等）支付租金，總金額為（具體金額）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每個月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3滯納金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)收取相應(yīng)的滯納金，滯納金的計算方式為逾期金額的（具體比例）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供可供乙方經(jīng)營的柜臺，并保證其基本功能正常；（2）及時處理柜臺出現(xiàn)的非人為損壞或故障；（3）協(xié)助乙方辦理業(yè)務(wù)開辦手續(xù)；（4）保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）按約定使用租賃物，并保持其完好；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任；（4）保護(hù)甲方的正當(dāng)權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1若一方無故違約或未履行合約義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失，并解除合約。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第六條合同解除6.1若在租賃期限屆滿前，乙方提前解除合約且未取得甲方的書面同意，應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。6.2若甲方違反合約條款，未能提供可供乙方經(jīng)營的柜臺，乙方有權(quán)解除合約，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條合同延續(xù)7.1若租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲方及乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年柜臺租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）以下是柜臺租賃合同書示范文本：租賃雙方為_____________，鑒于_____________之需求，就_____________之租賃事宜，特訂立本合同，約定如下：一、租賃標(biāo)的（一）租賃標(biāo)的：乙方同意將其擁有的_____________面積為_____________的柜臺出租給甲方使用。（二）租賃期限：本次租賃期限為_____________起至_____________止。（三）租賃用途：甲方將柜臺用于經(jīng)營_____________業(yè)務(wù)。二、租金及付款方式（一）租金：甲方同意按照每月_____________的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給乙方。（二）支付方式：甲方應(yīng)在每月的_____________日前將租金支付至乙方指定的賬戶。（三）逾期支付：如甲方逾期未支付租金，應(yīng)按照_____________的利率支付遲延利息給乙方。三、租賃權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利：甲方有權(quán)使用柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動，并保障柜臺的安全和整潔。（二）乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時支付租金，并對柜臺進(jìn)行巡視和維護(hù)。（三）甲方義務(wù)：甲方有義務(wù)按規(guī)定支付租金并保證柜臺物品完好無損。（四）乙方義務(wù)：乙方有義務(wù)保證柜臺處于良好狀態(tài)，并及時處理甲方提出的維修需求。四、違約責(zé)任（一）任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任。（二）違約責(zé)任包括但不限于支付遲延利息、賠償損失等。五、爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向_____________仲裁院申請仲裁。六、其他事項（一）本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。（二）本合同一式兩份，雙方各留一份，自_____________年_____________月_____________日生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________2024年柜臺租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（4）出租人：_____商店（商場）承租人：_____（個體工商戶或單位）擔(dān)保人：_____為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租人將柜臺租給承租人經(jīng)營，特訂本合同。第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其坐落的地點：_____第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍：_____第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_____2.支付方式：_____3.支付時間：_____第四條承租人的權(quán)利、義務(wù)1.承租人在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租人于預(yù)。2.承租人有權(quán)要求出租人提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3.承租人對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。4.承租人不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營范圍。5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營。承租人的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。6.承租人必須愛護(hù)柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.承租人必須遵守出租人的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。第五條出租人的權(quán)利、義務(wù)1.出租人有權(quán)要求承租人按期交付租金。2.出租人有權(quán)要求承租人上報各種報表，有權(quán)對承租人的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。3.承租人有下列情形之一時，出租人有權(quán)解除合同：①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)，；②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；⑧逾期交納租金，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納；④承租人嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸。4.出租人必須尊重承租人的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當(dāng)經(jīng)營活動。5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租人的經(jīng)營活動提供方便。第六條納稅出租人，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)1.擔(dān)保方有權(quán)對承租人的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租人依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金。2.承租人如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時，出租人有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租人償付代交租金。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決；（一）提交_____仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：_____第十條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租人遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同經(jīng)_