個(gè)人土地承包合同書樣書合集

個(gè)人土地承包合同書樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。發(fā)包方：*****村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：**********（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體全部的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。依據(jù)《XX土地管理法》、《**》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于****鄉(xiāng)***村面積****畝（詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起****，西至****，北至****，南至****。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為**年，自**年**月**日至**年**月*日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣**元，承包金每年共計(jì)人民幣**元。2.每年**月*日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。2.根據(jù)合同商定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵害乙方的合法權(quán)益。4.幫助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚(yáng)、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.根據(jù)合同商定，保證水、電暢通，并無(wú)償供應(yīng)通往承包地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方供應(yīng)自來(lái)水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)。3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)待政策。4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并依據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際狀況賜予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。6.本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來(lái)承包合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向**********委員會(huì)申請(qǐng)**。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式**份，甲乙雙方各**份。附土地平面圖發(fā)包方：******（蓋章）******承包方：******（簽字）******法定代表人：******（簽字）****簽約日期：***年*月*日簽約地點(diǎn)：*********個(gè)人土地承包合同書樣書(第二篇)個(gè)人土地承包合同書合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方為利益共享，本著自愿、平等、公平、公正的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其所擁有的位于【土地所在地】的土地轉(zhuǎn)讓給乙方承包并合理利用。第二條承包范圍甲方將土地面積【具體面積】承包給乙方，用于【具體用途】。第三條承包期限本合同的承包期限為【具體承包期限】，即【起始日期】至【終止日期】。第四條承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定支付甲方承包費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為【具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】，支付方式為【具體支付方式】。2.承包費(fèi)用應(yīng)在每年【具體支付時(shí)間】前支付完畢。第五條承包義務(wù)1.乙方應(yīng)確保土地合理利用，不得私自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或其他違法行為。2.乙方應(yīng)按照承包期限履行承包責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，進(jìn)行土地的規(guī)范農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)和環(huán)境保護(hù)。第六條甲方權(quán)利1.甲方擁有土地所有權(quán)，并享有土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、承包費(fèi)的權(quán)益。2.如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并收回土地。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.對(duì)于本合同的解釋或爭(zhēng)議所產(chǎn)生的任何糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章生效，并在【生效日期】向有關(guān)部門備案。2.雙方在合同有效期內(nèi)如有變更或終止本合同的意愿，應(yīng)提前【提前期限】書面通知對(duì)方。摘要：本合同為個(gè)人土地承包合同書樣書，包括合同目的、承包范圍、承包期限、承包費(fèi)用、承包義務(wù)、甲方權(quán)利、違約責(zé)任、法律適用與爭(zhēng)議解決以及合同的生效與終止等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同約定，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。[甲方（出租方）][乙方（承租方）]簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______個(gè)人土地承包合同書樣書(第三篇)個(gè)人土地承包合同書編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守，特此簽訂本合同。第一條土地信息1.甲方同意將其名下位于[土地所在地]的土地，面積約為[土地面積]平方米，承包給乙方使用。第二條承包期限1.本合同的承包期限為[具體年限]年，自[起始日期]起至[截止日期]止。2.承包期滿后，若需繼續(xù)承包，甲、乙雙方可另行協(xié)商并簽訂新的合同。第三條承包方式與用途1.乙方有權(quán)對(duì)甲方土地進(jìn)行耕種、種植、養(yǎng)殖等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)境保護(hù)要求。2.乙方承包土地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提供必要的幫助和支持。第四條租金與支付方式1.乙方每年支付給甲方承包土地的租金為人民幣[租金金額]元整。2.租金支付方式為：（選擇適用的方式）（1）年付：乙方應(yīng)于每年[指定日期]前將全年租金一次性支付至甲方指定賬戶；（2）季付：乙方應(yīng)于每季度[指定日期]前將當(dāng)季租金支付至甲方指定賬戶；（3）月付：乙方應(yīng)于每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第五條違約責(zé)任1.甲、乙雙方如違反本合同約定，構(gòu)成違約行為的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總租金的[違約金比例]。2.如因不可抗力或其他合理原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。第六條合同解除1.在本合同期滿前，任何一方不得擅自解除合同。如確因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前[解除期限]書面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決1.合同履行中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向所在地[仲裁委員會(huì)/人民法院]提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份