物業(yè)餐廳服務合同

物業(yè)餐廳服務合同合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________乙方（餐廳方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業(yè)內的餐廳服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方在甲方物業(yè)內設立餐廳，為甲方物業(yè)內的業(yè)主、居民及員工提供餐飲服務。1.2乙方應按照甲方的要求，提供整潔、衛(wèi)生的就餐環(huán)境，確保食品安全和服務質量。1.3乙方應遵守甲方物業(yè)內的相關規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。第二條服務期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條服務費用3.1乙方應向甲方支付每月服務費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月____日前將上月服務費用支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付費用__%的滯納金。3.3乙方應按照甲方要求，提供相關財務報表，以便甲方對乙方服務情況進行監(jiān)督。第四條質量保障4.1乙方應保證提供的食品符合國家食品安全標準，不得使用有毒、有害、變質的食品原材料。4.2乙方應定期對員工進行食品安全培訓，提高員工的服務質量和食品安全意識。4.3乙方應建立健全食品安全管理制度，確保食品儲存、加工、運輸、銷售等環(huán)節(jié)的安全。第五條保密條款5.1乙方應對在合作過程中獲得的甲方物業(yè)內的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方披露。5.2甲方應對乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經乙方同意，不得向任何第三方披露。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方提供的餐飲服務不符合國家食品安全標準，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.甲方物業(yè)餐廳經營范圍及管理制度2.乙方餐飲服務食品安全管理制度3.乙方員工名單及食品安全培訓證明4.乙方服務費用支付憑證5.甲方物業(yè)內餐廳平面圖第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________乙方（餐廳方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確各方權責，確保甲方物業(yè)內的餐廳服務事宜順利進行，甲方引入第三方監(jiān)管方進行全程監(jiān)督，并達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管職責1.1第三方作為獨立監(jiān)管機構，負責對乙方餐廳的經營活動進行全程監(jiān)督，確保乙方按照約定提供優(yōu)質、安全的餐飲服務。1.2第三方應制定詳細的監(jiān)管計劃和檢查流程，對乙方餐廳的食品質量、衛(wèi)生狀況、服務態(tài)度等方面進行定期評估。1.3第三方應在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，及時向甲方報告，并提出整改建議。第二條甲方權益保障2.1甲方權益主導：本合同以保障甲方權益為前提，甲方享有對乙方餐廳服務的監(jiān)督權、評價權和終止合同的權利。2.2甲方權利條款：（1）甲方有權對乙方餐廳的服務質量、食品衛(wèi)生等進行不定期檢查。（2）甲方有權根據第三方評估報告，對乙方進行獎懲措施。（3）甲方有權在乙方嚴重違反合同約定時，終止本合同，并要求乙方承擔相應責任。第三條乙方職責及限制3.1乙方應按照甲方和第三方的要求，提供優(yōu)質、安全的餐飲服務，確保甲方物業(yè)內的業(yè)主、居民及員工用餐需求得到滿足。3.2乙方應接受甲方和第三方的監(jiān)督與管理，按照監(jiān)管要求進行整改，提高服務質量。3.3乙方在合同期內不得擅自提高餐飲價格，不得以任何形式損害甲方權益。第四條違約責任4.1乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即整改，并有權根據違約程度采取相應的經濟賠償措施。4.2乙方嚴重違約導致甲方權益受損的，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應法律責任。4.3第三方未履行監(jiān)管職責，導致乙方違約的，甲方有權要求第三方承擔相應責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方介入旨在確保乙方餐廳服務質量和食品安全，維護甲方物業(yè)內的正常秩序。5.2第三方作為獨立監(jiān)管機構，能夠客觀、公正地對乙方進行評估，提高合同履行效果。5.3第三方介入有助于增強甲乙雙方的信任，降低合同履行風險。第六條合同的生效、變更和終止6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.2本合同的變更或終止，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.甲方物業(yè)餐廳經營范圍及管理制度2.乙方餐飲服務食品安全管理制度3.第三方監(jiān)管計劃和檢查流程4.甲方物業(yè)內餐廳平面圖總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入獨立監(jiān)管機構，確保乙方餐廳服務質量和食品安全，同時明確甲乙雙方的權責，降低合同履行風險。在這種模式下，甲方作為物業(yè)方，擁有對乙方餐廳服務的監(jiān)督權、評價權和終止合同的權利，以保障甲方物業(yè)內的業(yè)主、居民及員工的利益。第三方監(jiān)管方的介入，有助于提高合同履行效果，增強甲乙雙方的信任。通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，甲方在合同中的權益得到了充分保障，同時也對乙方提出了更高的要求，以確保甲方的主導地位得到有效實施。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________乙方（餐廳方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確各方權責，確保乙方餐廳在甲方物業(yè)內的服務事宜順利進行，甲方引入第三方監(jiān)管方進行全程監(jiān)督，并達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管職責1.1第三方作為獨立監(jiān)管機構，負責對乙方餐廳的經營活動進行全程監(jiān)督，確保乙方按照約定提供優(yōu)質、安全的餐飲服務。1.2第三方應制定詳細的監(jiān)管計劃和檢查流程，對乙方餐廳的食品質量、衛(wèi)生狀況、服務態(tài)度等方面進行定期評估。1.3第三方應在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，及時向甲方報告，并提出整改建議。第二條乙方權益保障2.1乙方權益主導：本合同以保障乙方權益為前提，乙方享有對甲方物業(yè)內餐廳的經營權、管理權和收益權。2.2乙方權利條款：（1）乙方有權按照合同約定，自主經營餐廳，并提供符合食品安全和服務質量的餐飲服務。（2）乙方有權在合同期限內，享有合同約定的收益，并自主決定餐廳的價格和促銷活動。（3）乙方有權在第三方監(jiān)管下，對甲方物業(yè)內的餐廳進行改造和升級，以提高餐廳的經營效益。第三條甲方職責及限制3.1甲方應按照合同約定，提供乙方餐廳經營的場所和相關設施，并保證設施的正常運行。3.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自變更合同約定的餐廳經營范圍和服務內容。3.3甲方應協(xié)助乙方解決餐廳經營過程中遇到的問題，并提供必要的支持。第四條違約責任4.1乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即整改，并有權根據違約程度采取相應的經濟賠償措施。4.2甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方立即整改，并有權根據違約程度采取相應的經濟賠償措施。4.3第三方未履行監(jiān)管職責，導致乙方違約的，甲方有權要求第三方承擔相應責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方介入旨在確保乙方餐廳服務的質量和食品安全，維護甲方物業(yè)內的正常秩序。5.2第三方作為獨立監(jiān)管機構，能夠客觀、公正地對乙方進行評估，提高合同履行效果。5.3第三方介入有助于增強乙方與甲方之間的信任，降低合同履行風險。第六條合同的生效、變更和終止6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.2本合同的變更或終止，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.甲方物業(yè)餐廳經營范圍及管理制度2.乙方餐飲服務食品安全管理制度3.第三方監(jiān)管計劃和檢查流程4.