門店合作租賃合同

門店合作租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門店基本信息1.1門店地址：_______________________1.2門店面積：_______________________平方米1.3門店用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，不得破壞門店設(shè)施。4.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但出租方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回門店的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時(shí)間和補(bǔ)償。5.2雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.門店所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門店基本信息1.1門店地址：_______________________1.2門店面積：_______________________平方米1.3門店用途：_______________________二、租賃期限及第三方主體權(quán)益2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作為第三方主體，享有門店經(jīng)營收益的____%，具體收益分配比例由甲乙丙三方協(xié)商確定。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，不得破壞門店設(shè)施。4.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與乙丙雙方的收益分配，并享有優(yōu)先權(quán)。5.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方保持門店的經(jīng)營狀況，確保門店的正常運(yùn)營。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2乙方擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將門店轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、丙方的責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照合同約定，參與門店的經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行門店的日常管理，確保門店的正常運(yùn)營。7.3丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付收益分配，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.門店所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方，并詳細(xì)規(guī)劃了第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款。甲方作為出租方，享有門店的所有權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方作為承租方，有權(quán)使用門店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃費(fèi)用和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方主體，參與門店的經(jīng)營活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益分配。通過引入第三方主體丙方，甲方可以借助丙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門店基本信息1.1門店地址：_______________________1.2門店面積：_______________________平方米1.3門店用途：_______________________二、租賃期限及第三方主體權(quán)益2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作為第三方主體，享有門店經(jīng)營收益的____%，具體收益分配比例由甲乙丙三方協(xié)商確定。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，不得破壞門店設(shè)施。4.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與乙丙雙方的收益分配，并享有優(yōu)先權(quán)。5.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方和丙方保持門店的經(jīng)營狀況，確保門店的正常運(yùn)營。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將門店轉(zhuǎn)租給他人的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定提供門店的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、丙方的責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照合同約定，參與門店的經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行門店的日常管理，確保門店的正常運(yùn)營。7.3丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付收益分配，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.門店所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許