全新建筑施工協(xié)議糾紛

全新建筑施工協(xié)議糾紛合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為新建建筑項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑施工企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方新建建筑項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程工期：__________二、工程承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于：土建、安裝、裝飾、綠化等工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成施工范圍內(nèi)的所有工作。三、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：__________（如有特殊要求，可在此列出）四、工程價(jià)款及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程總價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點(diǎn)支付工程款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，扣除保留金后，支付乙方剩余的40%。4.3保留金為工程總價(jià)的5%，待工程驗(yàn)收合格后無息返還。五、工期及延期5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。5.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供施工場地、材料等，否則造成工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕施工，并追究甲方違約責(zé)任。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保留金返還完畢之日終止。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單及報(bào)價(jià)單4.乙方資質(zhì)證明文件5.合同履行過程中所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工場地、材料等干涉乙方的正常施工活動(dòng)2.乙方違約行為：未按約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定工期完成施工未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約行為導(dǎo)致的損失賠償計(jì)算方法違約責(zé)任的承擔(dān)方式和期限三、法律名詞及解釋：1.建筑施工：指建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等活動(dòng)。2.工程質(zhì)量：指工程符合法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的狀態(tài)。3.工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因分析：設(shè)計(jì)變更、甲方提供的材料延誤、不可抗力等。解決方案：調(diào)整施工計(jì)劃、協(xié)商延長工期、甲方及時(shí)提供材料等。2.工程質(zhì)量問題：原因分析：乙方施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決方案：乙方立即整改、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計(jì)方案等。3.工程款支付糾紛：原因分析：甲方資金不到位、乙方工程進(jìn)度不符合付款節(jié)點(diǎn)等。解決方案：雙方協(xié)商支付計(jì)劃、甲方按時(shí)支付工程款、乙方按進(jìn)度完成施工等。4.違約責(zé)任爭議：原因分析：雙方對(duì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定不一致。解決方