購房合同正確填寫范本

購房合同正確填寫范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等其他用途]，建筑規(guī)模為[建筑規(guī)模]，房屋現(xiàn)狀為[已裝修/未裝修]。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2該房屋的成交價格為人民幣[成交價格]元整（大寫：[成交價格]元整）。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）[支付比例]%的房款于本合同簽訂之日起[支付時間]內(nèi)支付；（2）剩余的[支付比例]%的房款乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。3.2乙方未按時支付購房款的，應(yīng)按照遲延支付部分房款[遲延支付利息率]%支付遲延利息。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并按照合同約定的時間接收該房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[違約金比例]%。6.2如果因房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付價款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)和交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在本合同約定的期限和條件下，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。1.3第三方同意在本合同約定的期限和條件下，確保甲方履行合同約定的交付義務(wù)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方履行付款義務(wù)。2.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下，要求第三方承擔(dān)遲延支付的利息。2.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的交付義務(wù)的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按時支付購房款的，應(yīng)按照遲延支付部分房款[遲延支付利息率]%支付遲延利息。3.2乙方未履行合同約定的交付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[違約金比例]%。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何可能導(dǎo)致合同無法履行的情況，應(yīng)及時通知甲方和第三方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并按照合同約定的時間接收該房屋。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行，如乙方未按時支付購房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方應(yīng)確保甲方的交付義務(wù)得到履行，如甲方未履行交付義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時支付購房款，并確保甲方按時交付房屋。第三方的作用是增加合同的可靠性，降低雙方的風(fēng)險，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保自己的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益主導(dǎo)的條款，包括要求第三方確保乙方履行付款義務(wù)，要求第三方承擔(dān)遲延支付的利息，以及要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。這些條款旨在確保甲方在交易過程中能夠順利收到房款，并按時交付房屋，保護(hù)甲方的利益。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方能夠更好地控制合同的履行，降低交易風(fēng)險，增加第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付價款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在本合同約定的期限和條件下，確保甲方履行合同約定的交付義務(wù)。1.3第三方同意在本合同約定的期限和條件下，確保乙方獲得符合合同約定的房屋。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的期限內(nèi)，確保甲方履行交付義務(wù)。2.2乙方有權(quán)在甲方未按時交付房屋的情況下，要求第三方承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。2.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同約定的交付義務(wù)的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按時交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分房屋的價款[遲延交付違約金比例]%支付違約金。3.2甲方未履行合同約定的交付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[違約金比例]%。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生任何可能導(dǎo)致合同無法履行的情況，應(yīng)及時通知乙方和第三方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并按照合同約定的時間接收該房屋。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方應(yīng)確保甲方的交付義務(wù)得到履行，如甲方未按時交付房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方應(yīng)確保乙方獲得符合合同約定的房屋，如甲方未履行交付義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋