租賃合同協(xié)議大全

租賃合同協(xié)議大全合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳見附件一）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單（詳見附件一）使用，不得私自拆改、損壞。5.2租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.3租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為賠償。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如乙方逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一、附件二均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件一：房屋設(shè)施清單附件二：銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。1.2丙方的擔(dān)保責(zé)任為：確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方出租房屋地址：__________2.2甲方出租房屋面積：__________平方米2.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳見附件一）2.4甲方權(quán)益保障：丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在租賃期內(nèi)享有合同約定的權(quán)益。第三條租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.3乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條押金及擔(dān)保4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。4.3丙方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單（詳見附件一）使用，不得私自拆改、損壞。5.2租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.3租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.2如乙方逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。6.4乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同。6.5丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。7.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。7.4甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一、附件二均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________附件一：房屋設(shè)施清單附件二：銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方。1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，具體戶型、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。2.3乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第三條押金及擔(dān)保3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。3.3丙方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得提前解除合同，否則應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.2甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一、附件二均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________附件一：