2024抵押擔(dān)保借款合同書(shū)范文

編號(hào)：__________2024抵押擔(dān)保借款合同書(shū)范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024抵押擔(dān)保借款合同書(shū)范文合同目錄第一章：借款人信息1.1借款人基本信息1.2借款人財(cái)務(wù)狀況1.3借款人信用記錄第二章：貸款人信息2.1貸款人基本信息2.2貸款人資質(zhì)證明第三章：抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價(jià)值評(píng)估第四章：借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途第五章：借款期限與還款方式5.1借款期限5.2還款方式第六章：利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.2相關(guān)費(fèi)用第七章：抵押擔(dān)保條款7.1抵押擔(dān)保的范圍7.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第八章：合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九章：違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形第十章：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二章：其他條款12.1保密條款12.2法律適用與管轄第十三章：附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2借款人財(cái)務(wù)報(bào)表第十四章：合同簽字蓋章頁(yè)14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見(jiàn)證人簽字合同編號(hào)_________第一章：借款人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱(chēng)：_________1.1.2借款人地址：_________1.1.3借款人法人代表：_________1.1.4借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________1.1.5借款人聯(lián)系方式：_________1.2借款人財(cái)務(wù)狀況1.2.1最近一年財(cái)務(wù)報(bào)表：附錄11.2.2最近一年?duì)I業(yè)收入：_________1.2.3最近一年凈利潤(rùn)：_________1.2.4負(fù)債總額：_________1.3借款人信用記錄1.3.1央行信用報(bào)告：附錄21.3.2過(guò)往借款記錄：_________1.3.3信用評(píng)級(jí)：_________第二章：貸款人信息2.1貸款人基本信息2.1.1貸款人名稱(chēng)：_________2.1.2貸款人地址：_________2.1.3貸款人法人代表：_________2.1.4貸款人聯(lián)系方式：_________2.2貸款人資質(zhì)證明2.2.1貸款人經(jīng)營(yíng)許可證：附錄32.2.2貸款人金融許可證：附錄4第三章：抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物名稱(chēng)：_________3.1.2抵押物位置：_________3.1.3抵押物面積：_________3.1.4抵押物所有權(quán)證明：附錄53.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明：附錄63.2.2抵押物共有權(quán)人同意證明：附錄73.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.3.1抵押物評(píng)估報(bào)告：附錄83.3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：_________第四章：借款金額與用途4.1借款金額4.1.1借款本金：_________4.1.2借款利息：_________4.1.3借款總額：_________4.2借款用途4.2.1借款具體用途：_________4.2.2借款用途證明文件：附錄9第五章：借款期限與還款方式5.1借款期限5.1.1借款開(kāi)始日期：_________5.1.2借款結(jié)束日期：_________5.1.3寬限期：_________5.2還款方式5.2.1還款方式：_________5.2.2還款賬戶(hù)信息：_________5.2.3還款計(jì)劃：附錄10第六章：利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.1.1貸款年利率：_________6.1.2利率調(diào)整方式：_________6.2相關(guān)費(fèi)用6.2.1手續(xù)費(fèi)：_________6.2.2評(píng)估費(fèi)：_________6.2.3其他費(fèi)用：_________第七章：抵押擔(dān)保條款7.1抵押擔(dān)保的范圍7.1.1擔(dān)保范圍：_________7.1.2擔(dān)保責(zé)任：_________7.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.2.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：_________7.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：_________第八章：合同的生效與終止8.1合同生效條件8.1.1合同簽署：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2滿足條件：借款人滿足合同約定的所有條件后，合同生效。8.2合同終止條件8.2.1提前還款：借款人在約定提前還款條件滿足時(shí)，可以提前終止合同。8.2.2到期還款：合同到期，借款人按約定還清全部貸款后，合同終止。8.2.3違約終止：借款人違約，貸款人根據(jù)合同約定終止合同。第九章：違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.1.1未按約定用途使用貸款：借款人未按合同約定的用途使用貸款，視為違約。9.1.2未按約定還款：借款人未按約定的還款計(jì)劃和方式還款，視為違約。9.2貸款人違約情形9.2.1未按約定提供貸款：貸款人未按合同約定的時(shí)間、金額提供貸款，視為違約。9.2.2未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：貸款人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。第十章：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3法律途徑：仲裁失敗或仲裁條款無(wú)效時(shí)，可通過(guò)法律途徑解決。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方同意：合同的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.1.2符合法律法規(guī)：變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同解除條件11.2.1雙方同意：合同的解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.2.2符合法律法規(guī)：解除條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。第十二章：其他條款12.1保密條款12.1.1保密內(nèi)容：雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過(guò)程中獲悉的對(duì)方信息應(yīng)予以保密。12.1.2保密期限：保密信息自知悉之日起有效期為_(kāi)___年。12.2法律適用與管轄12.2.1法律適用：本合同適用____國(guó)法律。12.2.2管轄法院：任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交至____法院管轄。第十三章：附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.1.1附件1：抵押物所有權(quán)證明13.1.2附件2：抵押物共有權(quán)人同意證明13.2借款人財(cái)務(wù)報(bào)表13.2.1附件3：最近一年財(cái)務(wù)報(bào)表13.2.2附件4：其他財(cái)務(wù)相關(guān)文件第十四章：合同簽字蓋章頁(yè)14.1借款人簽字[借款人簽字：____________________]14.2貸款人簽字[貸款人簽字：____________________]14.3見(jiàn)證人簽字[見(jiàn)證人簽字：____________________]合同編號(hào)：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方單方面解除合同1.1.1甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)單方面解除合同，但需提前通知乙方。1.1.2甲方解除合同時(shí)，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1.2甲方延遲還款的處理1.2.1甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付給乙方延遲還款的利息。1.2.2甲方延遲還款超過(guò)約定期限，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方提前還款的處理2.1.1乙方提前還款的，應(yīng)按合同約定的利率支付利息至合同到期日。2.1.2乙方提前還款導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。2.2乙方違約的處理2.2.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。2.2.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，公正、客觀地處理合同事宜。3.1.2第三方中介應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。3.2第三方中介的違約處理3.2.1第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付給甲方和乙方違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表2.抵押物所有權(quán)證明3.抵押物共有權(quán)人同意證明4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.貸款人經(jīng)營(yíng)許可證6.貸款人金融許可證7.合同簽署授權(quán)書(shū)（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議（如有）10.其他與合同相關(guān)的文件和附件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用貸款2.借款人未按約定時(shí)間還款或延遲還款3.借款人未按約定方式還款4.借款人財(cái)務(wù)狀況惡化，影響還款能力5.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)6.貸款人未按約定時(shí)間、金額提供貸款7.貸款人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)8.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛9.第三方中介違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容10.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)人的擔(dān)保物權(quán)。2.借款人：指需要資金并同意按照合同約定還款的一方。3.貸款人：指提供資金并有權(quán)收取利息的一方。4.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)履行而設(shè)定的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。6.利息：指借款人因使用貸款而支付給貸款人的報(bào)酬。7.擔(dān)保費(fèi)用：指為擔(dān)保債務(wù)履行而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.仲裁：指合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。9.法律途徑：指通過(guò)法院訴訟解決合同爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人資金用途不符合約定解決辦法：及時(shí)與借款人溝通，要求其改正并符合合同約定。2.問(wèn)題：借款人延遲還款解決辦法：按照合同約定收取延遲還款利息，必要時(shí)采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降解決辦法：及時(shí)進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估，必要時(shí)要求借款人提供額外擔(dān)保。4