商業(yè)鋪位轉(zhuǎn)讓合同范本

商業(yè)鋪位轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫商業(yè)鋪位地址]的商業(yè)鋪位（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的鋪位”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的鋪位的具體情況如下：鋪位面積：[填寫鋪位面積]平方米；鋪位用途：[填寫鋪位用途]；所有權(quán)證號(hào)：[填寫所有權(quán)證號(hào)]；土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的鋪位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的鋪位的所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。3.2過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)共同配合，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。四、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方自標(biāo)的鋪位過(guò)戶之日起，享有對(duì)該鋪位的所有權(quán)和使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按合同約定使用標(biāo)的鋪位，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后，向乙方交付完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的鋪位過(guò)戶完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商業(yè)鋪位所有權(quán)證復(fù)印件2.商業(yè)鋪位土地使用權(quán)證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫商業(yè)鋪位地址]的商業(yè)鋪位（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的鋪位”），并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保和支持，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在標(biāo)的鋪位轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的鋪位的過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)處理與過(guò)戶相關(guān)的法律法規(guī)事宜。1.3丙方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，以證明甲方對(duì)標(biāo)的鋪位的所有權(quán)和使用權(quán)。二、甲方權(quán)益的保障2.1甲方應(yīng)享有標(biāo)的鋪位的所有權(quán)和使用權(quán)，直至標(biāo)的鋪位過(guò)戶給乙方。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方在標(biāo)的鋪位轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)拒絕乙方未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下的任何主張。三、乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.3乙方在標(biāo)的鋪位過(guò)戶后，應(yīng)按照約定使用標(biāo)的鋪位，并不得侵犯甲方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、第三方主體介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在標(biāo)的鋪位轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。5.2丙方的介入可以增加乙方對(duì)甲方權(quán)益的信任，促進(jìn)合同的順利履行。5.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持，確保合同的合法性和有效性。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。6.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保在標(biāo)的鋪位轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。6.3甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于確立甲方的權(quán)益和義務(wù)，并為乙方和丙方設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任和限制。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的鋪位過(guò)戶完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商業(yè)鋪位所有權(quán)證復(fù)印件2.商業(yè)鋪位土地使用權(quán)證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證復(fù)印件4.第三方主體提供的擔(dān)保文件復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫商業(yè)鋪位地址]的商業(yè)鋪位（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的鋪位”），并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保和支持，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在標(biāo)的鋪位轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的鋪位的過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)處理與過(guò)戶相關(guān)的法律法規(guī)事宜。1.3丙方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，以證明乙方對(duì)標(biāo)的鋪位的所有權(quán)和使用權(quán)。二、乙方權(quán)益的保障2.1乙方應(yīng)享有標(biāo)的鋪位的所有權(quán)和使用權(quán)，直至標(biāo)的鋪位過(guò)戶給乙方。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保乙方在標(biāo)的鋪位轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)拒絕甲方未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下的任何主張。三、甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同。3.3甲方在標(biāo)的鋪位過(guò)戶后，應(yīng)按照約定使用標(biāo)的鋪位，并不得侵犯乙方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2甲方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、第三方主體介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方在標(biāo)的鋪位轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。5.2丙方的介入可以增加甲方對(duì)乙方權(quán)益的信任，促進(jìn)合同的順利履行。5.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持，確保合同的合法性和有效性。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。6.2乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保在標(biāo)的鋪位轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。6.3乙方為主導(dǎo)本合同的意義在于確立乙方的權(quán)益和義務(wù)，并為甲方和丙方設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任和限制。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同