地皮出售建房合同范本

地皮出售建房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地皮出售給乙方用于建房，乙方購買該地皮并支付價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地皮描述1.1地皮位于[填寫地皮位置]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]平方米。1.2地皮現(xiàn)狀：[填寫地皮現(xiàn)狀]1.3地皮用途：[填寫地皮規(guī)劃用途]第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫價(jià)款]元購買甲方所持有的地皮。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述價(jià)款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時間由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交地期限]內(nèi)，將地皮交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對所出售的地皮享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用地皮，不得擅自改變用途。4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法使用土地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地皮過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.地皮使用權(quán)證2.地皮現(xiàn)狀照片3.地皮規(guī)劃用途相關(guān)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其擁有的地皮出售給乙方用于建房，乙方購買該地皮并支付價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地皮描述[同第一條]第二條交易價(jià)格[同第二條]第三條交付及過戶[同第三條]第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)確保甲方權(quán)益的優(yōu)先地位，任何涉及地皮出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，均需甲方同意。4.2甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，對乙方使用地皮的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用地皮。4.3如乙方需改變地皮用途，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方應(yīng)確保乙方的付款行為符合合同約定，如乙方未能按時支付價(jià)款，第三方應(yīng)立即履行付款義務(wù)。5.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，對乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第六條違約責(zé)任[同第五條]第七條甲方特殊權(quán)益7.1甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方支付額外費(fèi)用，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.2甲方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整地皮的售價(jià)，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保合同履行過程中的權(quán)益保障，提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將地皮出售給乙方，同時也能確保乙方的付款行為符合合同約定。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的是確保自身權(quán)益的優(yōu)先地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、特殊權(quán)益保障等條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時，甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過對乙方行為進(jìn)行監(jiān)督和限制，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在地皮出售過程中的權(quán)益。第十條其他約定[同第七條]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過以上協(xié)議，甲方、乙方和第三方共同確保了甲方權(quán)益的優(yōu)先地位，同時通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和特殊權(quán)益保障條款，降低了合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為擔(dān)保方，為合同的履行提供了有力保障，使甲方能夠更加放心地將地皮出售給乙方。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義得以實(shí)現(xiàn)，確保了甲方在地皮出售過程中的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地皮位置]的地皮，土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]平方米，乙方愿意購買該地皮并支付價(jià)款，同時考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地皮描述[同第一條]第二條交易價(jià)格[同第二條]第三條甲方義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)保證其對所出售的地皮享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限將地皮交付給乙方。3.3甲方不得干涉乙方的合理使用地皮行為，不得擅自改變地皮用途。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用地皮，并享受相應(yīng)的權(quán)益。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地皮。4.3乙方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整地皮的用途，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方應(yīng)確保甲方的交付行為符合合同約定，如甲方未能按時交付地皮，第三方應(yīng)立即履行交付義務(wù)。5.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，對甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。第六條違約責(zé)任[同第五條]第七條乙方特殊權(quán)益7.1乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方支付額外費(fèi)用，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.2乙方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整地皮的售價(jià)，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保合同履行過程中的權(quán)益保障，提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的擔(dān)保，乙方可以更加放心地購買地皮，同時也能確保甲方的交付行為符合合同約定。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的是確保自身權(quán)益的優(yōu)先地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、特殊權(quán)益保障等條款，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。同時，乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過對甲方行為進(jìn)行監(jiān)督和限制，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方在購買地皮過程中的權(quán)益。第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，主要體現(xiàn)在甲方需履行合同約定的義務(wù)，保證地皮的合法使用權(quán)和交付行為。甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變地皮用途，以保證乙方的合法權(quán)益。簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過以上協(xié)議，乙方在購買地皮的過程中