農村買樓房合同范本

農村買樓房合同范本合同編號：__________甲方（賣房方）：__________乙方（買房方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的農村樓房一套出售給乙方事宜，達成如下協議：一、樓房基本信息1.甲方持有的農村樓房位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.房屋結構為__________層，建筑總面積為__________平方米，房屋土地使用權面積為__________平方米。3.房屋具體地址為：__________（詳細地址）。二、樓房交易價格及支付方式1.甲乙雙方經協商一致，同意樓房交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方支付購房款的方式為：__________（一次性支付/分期支付）。具體支付時間及金額，雙方另行商定。三、樓房交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將樓房交付給乙方使用。交付時，樓房應符合以下條件：（1）房屋結構安全，不存在重大質量問題；（2）水、電、燃氣等基礎設施齊全并正常使用；（3）房屋內部裝修及家具、家電等配套設施齊全。2.樓房過戶手續(xù)及相關費用，甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，共同辦理。過戶費用由乙方承擔。四、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。2.合同履行過程中，如出現不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。五、違約責任1.甲乙雙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.甲方未按約定時間交付樓房或交付的樓房存在重大質量問題，乙方有權要求甲方退還購房款，并支付違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害社會公共利益。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件如下：（1）房屋所有權證；（2）房屋土地使用權證；（3）房屋及相關設施的圖片、視頻等資料。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣房方）：__________乙方（買房方）：__________丙方（第三方保障機構）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的農村樓房一套出售給乙方事宜，達成如下協議：一、樓房基本信息二、樓房交易價格及支付方式三、樓房交付及過戶四、合同的變更和解除五、違約責任六、第三方保障機制1.丙方作為第三方保障機構，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保甲方按約定時間交付樓房，并保證樓房質量符合約定標準。2.丙方對甲方提供的房屋及相關設施進行查驗，并向乙方提供書面查驗報告。如發(fā)現重大質量問題，丙方應督促甲方及時整改。3.丙方在合同履行過程中，有權對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查，以確保合同條款得到切實履行。4.丙方應積極協助甲乙雙方辦理樓房過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。七、甲方權益保障1.甲方有權要求丙方對樓房質量、交付時間等進行監(jiān)督，確保合同履行。2.甲方在合同履行過程中，有權要求丙方提供必要的協助，以確保合同順利履行。3.甲方在發(fā)現乙方有違約行為時，有權要求丙方介入調解，維護甲方合法權益。4.甲方在樓房交付后，有權要求丙方提供售后服務，確保房屋在使用過程中不存在重大質量問題。八、乙方違約及限制條款1.乙方如未按約定時間支付購房款，應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。2.乙方如未按約定時間接收樓房，應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方如在合同履行過程中，擅自變更或解除合同，應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.乙方在樓房交付后，如未按約定使用和維護房屋，導致房屋損壞或損失，應承擔維修和賠償責任。九、爭議解決十、其他約定甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.引入第三方保障機構，有助于確保合同履行，提高合同的履行效率。2.第三方保障機構的存在，有助于維護甲方的合法權益，降低甲方在合同履行過程中的風險。3.第三方保障機構可提供專業(yè)化的服務，協助甲乙雙方辦理樓房過戶等手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。4.通過設定乙方的違約及限制條款，有助于加強對乙方履行合同的約束，保障甲方的權益。5.本合同以甲方權益為主導，強調甲方的權利和利益，有助于確保甲方在合同履行過程中的地位和權益。6.第三方主體+甲方權益主導的模式，有助于構建公平、公正、透明的合同環(huán)境，促進房地產交易市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（買房方）：__________乙方（賣房方）：__________丙方（第三方保障機構）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方將其擁有的農村樓房一套出售給甲方事宜，達成如下協議：一、樓房基本信息二、樓房交易價格及支付方式三、樓房交付及過戶四、合同的變更和解除五、違約責任六、第三方保障機制1.丙方作為第三方保障機構，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保乙方按約定時間交付樓房，并保證樓房質量符合約定標準。2.丙方對乙方提供的房屋及相關設施進行查驗，并向甲方提供書面查驗報告。如發(fā)現重大質量問題，丙方應督促乙方及時整改。3.丙方在合同履行過程中，有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查，以確保合同條款得到切實履行。4.丙方應積極協助甲乙雙方辦理樓房過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。七、乙方權益保障1.乙方有權要求丙方對樓房質量、交付時間等進行監(jiān)督，確保合同履行。2.乙方在合同履行過程中，有權要求丙方提供必要的協助，以確保合同順利履行。3.乙方在發(fā)現甲方有違約行為時，有權要求丙方介入調解，維護乙方合法權益。4.乙方在樓房交付后，有權要求丙方提供售后服務，確保房屋在使用過程中不存在重大質量問題。八、甲方違約及限制條款1.甲方如未按約定時間支付購房款，應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。2.甲方如未按約定時間接收樓房，應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。3.甲方如在合同履行過程中，擅自變更或解除合同，應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。4.甲方在樓房交付后，如未按約定使用和維護房屋，導致房屋損壞或損失，應承擔維修和賠償責任。九、爭議解決十、其他約定甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.引入第三方保障機構，有助于確保合同履行，提高合同的履行效率。2.第三方保障機構的存在，有助于維護乙方的合法權益，降低乙方在合同履行過程中的風險。3.第三方保障機構可提供專業(yè)化的服務，協助甲乙雙方辦理樓房過戶等手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。4.通過設定甲方的違約及限制條款，有助于加強對甲方履行合同的約束，保障乙方的權益。5.本合同以乙方權益為主導，強調乙方的權利和利益，有助于確保乙方在合同履行過程中的地位和權益。6.第三方主體+乙方權益主導的模式，有助于構建公平、公正、透明的合同環(huán)境，促進房地產交易市場的健康發(fā)展。弱化甲方為主導的目的和意義：1.