房產(chǎn)證委托書范例

房產(chǎn)證委托書范例合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)證相關(guān)事宜。1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部合法、有效的證件和材料，包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)買賣合同、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證申請(qǐng)表等。1.3甲方應(yīng)按照乙方辦理房產(chǎn)證的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付相關(guān)費(fèi)用。二、受托人的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，并如實(shí)報(bào)告辦理進(jìn)度和結(jié)果。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方向其提供的證件和材料，除用于辦理房產(chǎn)證外，不得用于其他目的。2.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證過程中，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得擅自變更甲方的意愿。2.4乙方不得泄露甲方向其提供的個(gè)人信息和隱私。三、委托人的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的證件和材料，并按照乙方的要求提供其他必要的信息。3.2甲方應(yīng)按照乙方辦理房產(chǎn)證的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證過程中，配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的幫助。四、費(fèi)用和支付4.1乙方在辦理房產(chǎn)證過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于：稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，預(yù)付辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證完成后，向甲方出具費(fèi)用清單，甲方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同原件4.土地使用權(quán)證復(fù)印件5.房產(chǎn)證申請(qǐng)表原件6.婚姻狀況證明復(fù)印件7.戶口本復(fù)印件8.稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)9.手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.工本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、完整、有效的證件和材料，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方未按照乙方要求支付辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。3.乙方未按約定辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，或未如實(shí)報(bào)告辦理進(jìn)度和結(jié)果。4.乙方擅自變更甲方意愿，導(dǎo)致合同無法履行。5.乙方泄露甲方提供的個(gè)人信息和隱私。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》3.房產(chǎn)證：指根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，對(duì)房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)進(jìn)行登記，發(fā)給權(quán)利人的書面證明。4.委托書：指委托人委托受托人辦理特定事項(xiàng)的書面文件。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供證件和材料：乙方應(yīng)催促甲方提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同。2.甲方未支付費(fèi)用：乙方應(yīng)催促甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同。3.乙方未按約定辦理房產(chǎn)證事宜：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)終止合同。4.乙方泄露甲方個(gè)人信息：甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并賠償損失。如乙方不停止泄露，甲方有權(quán)終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購買房產(chǎn)，需要乙方代辦房產(chǎn)證。2.甲方出售房產(chǎn)，需要乙方代辦房