承包房屋建筑合同書范本(2024版)

編號：__________承包房屋建筑合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

承包房屋建筑合同書范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價格3.1合同總價3.2價格組成3.3價格調(diào)整第四章：合同工期4.1工期要求4.2工期延期4.3工期提前第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六章：合同履行6.1承包方義務(wù)6.2發(fā)包方義務(wù)6.3工程變更第七章：合同支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付條件第八章：合同變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章：其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款第十三章：附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四章：合同的簽署、生效和份數(shù)14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)及保管合同編號_________第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2承包方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系方式：第二章：工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：第三章：合同價格3.1合同總價：3.2價格組成：3.2.1工程成本：3.2.2利潤：3.2.3稅金：3.2.4其他費(fèi)用：3.3價格調(diào)整：3.3.1調(diào)整條件：3.3.2調(diào)整方式：第四章：合同工期4.1工期要求：4.2工期延期：4.2.1延期條件：4.2.2延期程序：4.2.3延期違約金：4.3工期提前：4.3.1提前條件：4.3.2提前程序：4.3.3提前違約金：第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：5.2質(zhì)量驗收：5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2驗收程序：5.2.3驗收機(jī)構(gòu)：5.3質(zhì)量保修：5.3.1保修范圍：5.3.2保修期限：5.3.3保修程序：第六章：合同履行6.1承包方義務(wù)：6.1.1施工義務(wù)：6.1.2安全義務(wù)：6.1.3保密義務(wù)：6.2發(fā)包方義務(wù)：6.2.1提供施工條件：6.2.2支付合同價款：6.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)：6.3工程變更：6.3.1變更條件：6.3.2變更程序：6.3.3變更價款：第七章：合同支付7.1支付方式：7.1.1預(yù)付款：7.1.2進(jìn)度付款：7.1.3竣工付款：7.1.4質(zhì)量保證金：7.2支付時間：7.2.1預(yù)付款支付時間：7.2.2進(jìn)度付款支付時間：7.2.3竣工付款支付時間：7.2.4質(zhì)量保證金支付時間：7.3支付條件：7.3.1預(yù)付款支付條件：7.3.2進(jìn)度付款支付條件：7.3.3竣工付款支付條件：7.3.4質(zhì)量保證金支付條件：第八章：合同變更和解除8.1變更條件：8.1.1變更事項：8.1.2變更程序：8.1.3變更價款：8.2解除條件：8.2.1解除事項：8.2.2解除程序：8.2.3解除后的責(zé)任：8.3變更和解除的程序：8.3.1書面協(xié)議：8.3.2雙方協(xié)商：8.3.3法律程序：第九章：違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方違約：9.1.2發(fā)包方違約：9.2違約責(zé)任：9.2.1違約金：9.2.2賠償責(zé)任：9.3違約賠償：9.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.2賠償程序：第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1和解：10.1.2調(diào)解：10.1.3仲裁：10.1.4訴訟：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會：10.2.2人民法院：10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：10.3.1地點(diǎn)：10.3.2法律適用：第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：11.1.1簽字蓋章：11.1.2政府批準(zhǔn)：11.1.3其他條件：11.2合同變更程序：11.2.1書面協(xié)議：11.2.2雙方協(xié)商：11.2.3法律程序：11.3合同終止條件：11.3.1工程完工：11.3.2雙方協(xié)議：11.3.3法律規(guī)定：第十二章：其他條款12.1保密條款：12.1.1保密內(nèi)容：12.1.2保密期限：12.1.3違約責(zé)任：12.2廣告宣傳條款：12.2.1廣告內(nèi)容：12.2.2廣告費(fèi)用：12.2.3違約責(zé)任：12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：12.3.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：12.3.2保護(hù)措施：12.3.3違約責(zé)任：第十三章：附件13.1工程設(shè)計文件：13.1.1設(shè)計圖紙：13.1.2設(shè)計說明書：13.1.3其他設(shè)計文件：13.2施工圖紙：13.2.1施工圖紙：13.2.2施工說明：13.2.3其他施工文件：13.3相關(guān)法律法規(guī)：13.3.1法律法規(guī)名稱：13.3.2法律法規(guī)內(nèi)容：13.3.3其他相關(guān)文件：第十四章：合同的簽署、生效和份數(shù)14.1簽署日期：14.1.1日期：14.1.2地點(diǎn)：14.2生效日期：14.2.1日期：14.2.2條件：14.3合同份數(shù)及保管：14.3.1份數(shù)：14.3.2保管方：14.3.3副本提供：合同雙方簽字：（發(fā)包方簽字）（承包方簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商1.1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。1.1.2乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.1.3甲方應(yīng)確保指定材料供應(yīng)商的質(zhì)量和服務(wù)符合工程要求。1.2甲方監(jiān)督施工過程1.2.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。1.2.3甲方應(yīng)提供必要的監(jiān)督工具和設(shè)備。1.3甲方變更要求1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況提出變更要求。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并確保工程質(zhì)量不受影響。1.3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和延誤。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量2.1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)并及時整改。2.1.3乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書和保修服務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.2.2乙方應(yīng)采取措施確保工程進(jìn)度不受影響。2.2.3乙方應(yīng)提前通知甲方工程進(jìn)度情況。2.3乙方保護(hù)甲方利益2.3.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，以保護(hù)甲方的利益。2.3.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。2.3.3乙方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)負(fù)責(zé)工程的安全和環(huán)境保護(hù)。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，并處理合同履行過程中的問題。3.1.3第三方中介應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.2第三方中介的報酬3.2.1第三方中介的報酬應(yīng)按照合同約定的方式支付。3.2.2第三方中介的報酬應(yīng)包含在合同總價中。3.2.3第三方中介的報酬支付時間應(yīng)合同約定。3.3第三方中介的責(zé)任限制3.3.1第三方中介應(yīng)對因其原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔(dān)責(zé)任。3.3.2第三方中介的責(zé)任限制應(yīng)合同約定。3.3.3第三方中介不應(yīng)承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件設(shè)計圖紙設(shè)計說明書其他設(shè)計文件2.施工圖紙施工圖紙施工說明其他施工文件3.相關(guān)法律法規(guī)法律法規(guī)名稱法律法規(guī)內(nèi)容其他相關(guān)文件4.工程質(zhì)量保證書5.工程進(jìn)度計劃6.材料供應(yīng)商名單7.監(jiān)督工具和設(shè)備清單8.工程變更記錄9.質(zhì)量檢查報告10.進(jìn)度報告二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程：未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按時完成工程2.發(fā)包方未按合同約定支付價款：延遲支付部分支付不支付3.發(fā)包方提出不合理變更要求：變更導(dǎo)致工程質(zhì)量下降變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤4.承包方轉(zhuǎn)包或分包工程給第三方：未經(jīng)發(fā)包方同意影響工程質(zhì)量和進(jìn)度5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)：導(dǎo)致甲乙雙方關(guān)系緊張導(dǎo)致工程損失三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.保修服務(wù)：承包方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。3.工程變更：在合同履行過程中，因特定原因?qū)贤瑑?nèi)容進(jìn)行修改。4.合同履行：合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的過程。5.工期延誤：工程實(shí)際完成時間超過合同約定的完成時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：及時溝通，確定整改措施委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評估2.工程進(jìn)度延誤：制定緊急預(yù)案，調(diào)整施工計劃增加施工人員或加班施工3.材料供應(yīng)問