店鋪轉(zhuǎn)租合同范本

店鋪轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（原出租人）：__________乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（新承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方又將該店鋪轉(zhuǎn)租給丙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設施：__________（具體設施清單見附件一）二、轉(zhuǎn)租期限2.1乙方承租甲方店鋪的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方承租乙方店鋪的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、轉(zhuǎn)租費用3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2丙方應按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，丙方應在每月__日前將當月租金支付給乙方。四、轉(zhuǎn)租事項4.1乙方有權將店鋪轉(zhuǎn)租給丙方，但需提前__天通知甲方。4.2丙方承租店鋪后，應遵守甲方與乙方之間的租賃合同條款。4.3丙方在租賃期間不得擅自改變店鋪結構和用途，不得損害甲方權益。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時，應提前__天書面通知其他雙方。5.2甲方變更或解除合同的，應退還丙方已支付的租金，并按合同約定支付違約金。5.3乙方變更或解除合同的，應承擔相應的違約責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向其他方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2若因不可抗力因素導致合同無法履行，各方可協(xié)商解決，必要時可終止合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：店鋪現(xiàn)有設施清單（具體設施清單見附件）附件二：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（具體轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容見附件）附件三：店鋪租賃合同（具體租賃合同內(nèi)容見附件）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（原出租人）：__________乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（新承租人）：__________丁方（第三方擔保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方又將該店鋪轉(zhuǎn)租給丙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設施：__________（具體設施清單見附件一）二、轉(zhuǎn)租期限2.1乙方承租甲方店鋪的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方承租乙方店鋪的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、轉(zhuǎn)租費用3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2丙方應按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，丙方應在每月__日前將當月租金支付給乙方。四、第三方擔保人的責權利4.1丁方作為第三方擔保人，對乙方的轉(zhuǎn)租行為及丙方的租賃行為提供擔保。4.2丁方應確保乙丙雙方的租金支付及時、足額，如乙方或丙方逾期支付租金，丁方應在__天內(nèi)代為支付。4.3丁方在擔保期間，有權對乙丙雙方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，丁方有權要求違約方立即糾正。五、甲方的權利及利益保障5.1甲方有權按照合同約定收取租金，并確保租金的及時、足額支付。5.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持店鋪的良好狀態(tài)，不得擅自改變店鋪結構和用途。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有店鋪優(yōu)先購買權，如乙方擬將店鋪出售，應首先通知甲方，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。5.4甲方在合同期限內(nèi)享有店鋪租賃權，如乙方擬將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，需事先征得甲方的書面同意。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變店鋪結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。6.3乙方在合同期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租店鋪的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。8.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（新承租人）：__________丁方（第三方擔保人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：店鋪現(xiàn)有設施清單（具體設施清單見附件）附件二：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（具體轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容見附件）附件三：店鋪租賃合同（具體租賃合同內(nèi)容見附件）第三方介入的意義和目的：第三方擔保人的介入，旨在確保乙丙雙方的租金支付及時、足額，保障甲方的權益。第三方擔保人對乙丙雙方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權要求違約方立即糾正。第三方擔保人的介入，有助于降低甲方在租賃過程中的風險，確保甲方的利益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為原出租人，在整個轉(zhuǎn)租過程中處于主導地位。甲方有權按照合同約定收取租金，并確保租金的及時、足額支付。甲方有權要求乙方在租賃期間保持店鋪的良好狀態(tài)第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（原股權持有人）：__________乙方（現(xiàn)股權受讓人）：__________丙方（新股權受讓人）：__________丁方（第三方擔保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的股權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方又將該股權轉(zhuǎn)讓給丙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、股權基本信息1.1股權所屬公司名稱：__________1.2股權比例：__________%1.3股權轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。二、股權轉(zhuǎn)讓期限2.1乙方受讓甲方股權的期限為__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2丙方受讓乙方股權的期限為__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。三、股權轉(zhuǎn)讓費用3.1乙方應向甲方支付股權轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2丙方應向乙方支付股權轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、第三方擔保人的責權利4.1丁方作為第三方擔保人，對乙方的股權轉(zhuǎn)讓行為及丙方的股權受讓行為提供擔保。4.2丁方應確保乙丙雙方的股權轉(zhuǎn)讓價格支付及時、足額，如乙方或丙方逾期支付股權轉(zhuǎn)讓價格，丁方應在__天內(nèi)代為支付。4.3丁方在擔保期間，有權對乙丙雙方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，丁方有權要求違約方立即糾正。五、乙方的權利及利益保障5.1乙方有權按照合同約定受讓甲方持有的股權，并確保股權的及時、足額轉(zhuǎn)讓。5.2乙方有權要求甲方提供股權的相關證明文件，包括但不限于股權證書、公司章程等。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有股權優(yōu)先購買權，如甲方擬將股權出售，應首先通知乙方，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。5.4乙方在合同期限內(nèi)享有股權轉(zhuǎn)讓權，如甲方擬將股權轉(zhuǎn)讓給第三方，需事先征得乙方的書面同意。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付股權的，應向乙方支付違約金，違約金為股權轉(zhuǎn)讓價格的__%。6.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變股權所屬公司的結構和用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金。6.3甲方在合同期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓股權的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。8.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原股權持有人）：__________乙方（現(xiàn)股權受讓人）：__________丙方（新股權受讓人）：__________丁方（第三方擔保人）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義：乙方作為現(xiàn)股權受讓人，在整個股權轉(zhuǎn)讓過程中處于主導地位。乙方有權按照合同約定受讓甲方持有的股權，并確保股權的及時、足額轉(zhuǎn)讓。乙方有權要求甲方提供股權的相關證明文件，并有權在合同期限內(nèi)享有股權優(yōu)先購