廠房租賃合同電子版

廠房租賃合同電子版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于__________，廠房結(jié)構(gòu)為__________，占地面積約為__________平方米，廠房內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施詳見附件一。1.2廠房的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次，每半年支付的租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每半年開始前__________個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的__________%支付違約金。第三條租賃用途乙方租賃廠房僅用于__________（具體用途），不得用于其他用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條廠房的維護(hù)與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證廠房及廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。4.3廠房的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由__________承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及廠房內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。6.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：廠房設(shè)備及設(shè)施清單（具體清單內(nèi)容）附件二：廠房圖片（圖片內(nèi)容）一、附件列表：1.附件一：廠房設(shè)備及設(shè)施清單2.附件二：廠房圖片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，未能保證廠房及廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。2.乙方未按照甲方的要求合理使用廠房及廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，未進(jìn)行定期保養(yǎng)。3.乙方未自行辦理廠房及廠房內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，未將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.乙方未按照本合同約定的期限提前書面通知甲方解除合同。5.乙方未支付提前解除合同的違約金。6.任何一方未按照本合同的約定履行其義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并使用廠房的一方。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用廠房的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種賠償金。6.保險(xiǎn)：指為廠房及廠房內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保，以防止損失的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施維修問題：如廠房內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，并按照約定收取違約金。3.變更租賃用途問題：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.提前解除合同問題：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃方為生產(chǎn)企業(yè)，需要廠房作為生產(chǎn)車間。