灰色建筑施工合約

灰色建筑施工合約合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行灰色建筑施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方應(yīng)保證其享有項(xiàng)目所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行建設(shè)、改造、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)施工責(zé)任。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的70%。（3）驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題后退還甲方。3.3甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、施工期限4.1雙方確認(rèn)，本工程預(yù)計(jì)開工日期為：__________年__________月__________日，預(yù)計(jì)竣工日期為：__________年__________月__________日。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至驗(yàn)收合格。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在合同執(zhí)行過程中，若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、涂改、偽造合同。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.材料及設(shè)備采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃及付款節(jié)點(diǎn)5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證措施6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式7.施工許可證及相關(guān)批準(zhǔn)文件8.甲方和乙方資質(zhì)證明文件9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金2.乙方未按約定時(shí)間完成工程施工或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按約定提供等額的正規(guī)發(fā)票4.雙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、涂改、偽造合同5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或被撤銷6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主，具有項(xiàng)目所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)工程施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程施工所需支付的金額。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的合同總價(jià)款的30%。5.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付給乙方已完工程價(jià)款的70%。6.質(zhì)量保證金：指驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的10%的價(jià)款，作為質(zhì)量保證。7.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價(jià)款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促按時(shí)支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.乙方延遲完工或工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按約定進(jìn)行整改，支付違約金或賠償損失。3.工程變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期調(diào)整。4.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.乙方資質(zhì)問題：乙方應(yīng)保證資質(zhì)合法有效，如有問題，應(yīng)及時(shí)整改，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施