正規(guī)農村土地承包合同

正規(guī)農村土地承包合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系方式：一、承包期限1.本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前_______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。二、承包費用1.乙方應按年度向甲方支付承包費，承包費為每平方米每年人民幣_______元，總計人民幣_______元。2.乙方應在每年承包期滿前一個月內支付當年的承包費。三、承包地的使用1.乙方應按照農業(yè)生產經(jīng)營的法律法規(guī)和國家政策，合理利用承包地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應在承包地內進行農作物種植、養(yǎng)殖等農業(yè)生產經(jīng)營活動，不得從事違法活動。四、雙方的權利和義務1.甲方應保證承包地的權屬清晰，無任何權利爭議。2.甲方應協(xié)助乙方辦理與承包地相關的生產經(jīng)營手續(xù)。3.乙方應合理利用承包地，保證農業(yè)生產經(jīng)營的合法性，不得違法使用土地。4.乙方應按約定支付承包費，并承擔承包地的日常管理和維護責任。五、違約責任1.甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方未按約定支付承包費的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地權屬證明2.承包地現(xiàn)狀資料3.農業(yè)生產經(jīng)營計劃4.承包費支付憑證5.農作物種植、養(yǎng)殖等相關許可證6.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未保證承包地權屬清晰，導致乙方遭受損失的，甲方構成違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理與承包地相關的生產經(jīng)營手續(xù)，構成違約。3.乙方未按約定支付承包費，構成違約。4.乙方在承包地內從事違法活動，構成違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均構成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權：指農村集體土地所有權人將土地承包給他人進行農業(yè)生產經(jīng)營的權利。2.承包費：指乙方為取得承包地使用權，按約定向甲方支付的費用。3.農業(yè)生產經(jīng)營：指在承包地上進行的農作物種植、養(yǎng)殖等農業(yè)活動。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包地權屬糾紛：雙方應查閱土地權屬證明，如仍有糾紛，可尋求法律途徑解決。2.承包費支付問題：乙方應按時支付承包費，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.農業(yè)生產經(jīng)營規(guī)范：乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保生產經(jīng)營活動的合法性。4.爭議解決：雙方應嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農村集體土地所有權人將土地承包給他人進行農業(yè)生產經(jīng)營。2.承包方需要取得土地使用權