2024年物業(yè)保安服務(wù)合同簡單模板

2024年物業(yè)保安服務(wù)合同簡單模板甲方：XXXX（物業(yè)公司名稱）

乙方：XXXX（保安服務(wù)公司名稱）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證甲方所管轄的小區(qū)的正常秩序，保障小區(qū)業(yè)主/住戶的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方提供保安服務(wù)事項達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

小區(qū)名稱：XXXX

小區(qū)地址：XXXX

建筑面積：XXXX平方米

二、服務(wù)內(nèi)容

1.門崗服務(wù)：負責小區(qū)出入口的值班工作，對進出車輛和人員進行檢查、登記，維護小區(qū)的交通秩序和車輛停放秩序。

2.巡邏服務(wù)：對小區(qū)內(nèi)各區(qū)域進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理，維護小區(qū)的公共安全和設(shè)施設(shè)備完好。

3.應(yīng)急處理：配合甲方做好應(yīng)急處理工作，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等事件的處理。

4.消防管理：配合消防部門做好消防安全工作，確保小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的完好有效。

5.安全管理：維護小區(qū)內(nèi)的公共安全，確保小區(qū)內(nèi)的人身財產(chǎn)安全。

三、服務(wù)期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、服務(wù)費用及支付方式

1.服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付給乙方保安服務(wù)費用共計人民幣XX元/月，大寫：XXXX元整/月。該費用包括保安人員的工資、保險、福利、加班費等所有費用。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每月XX日前將當月費用支付給乙方指定的銀行賬戶。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)，并對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督檢查。

2.有權(quán)要求乙方維護小區(qū)內(nèi)的公共安全和設(shè)施設(shè)備的完好。

3.有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。

4.不得將保安服務(wù)委托給其他保安公司。

5.為保安人員提供必要的工作條件和協(xié)助。

6.協(xié)助乙方做好安全防范工作，如安裝監(jiān)控設(shè)備等。

7.不得要求乙方違反法律法規(guī)或超出合同約定進行保安服務(wù)。

8.不得無故拒絕或拖延支付服務(wù)費用。

9.對乙方提出的合理建議和改進意見，應(yīng)及時答復和協(xié)調(diào)處理。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。

2.有權(quán)要求甲方提供必要的保安工作條件和協(xié)助。

3.有義務(wù)按照合同約定提供保安服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

4.按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進行保安服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

5.對甲方提出的合理建議和改進意見，應(yīng)及時答復和改進。

6.協(xié)助甲方做好安全防范工作，如協(xié)助處理治安事件等。

7.遵守甲方的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定，如保密制度等。

8.不得聘用違法犯罪活動的人員或者不符合工作要求的人員從事保安工作。

9.為保安人員提供必要的培訓、勞動保護和職業(yè)健康安全保障。

六、違約責任及解決爭議的方式

（一）違約責任：

1.雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。

2.違約責任包括但不限于賠償對方因此造成的直接損失和預(yù)期利益等。

（二）解決爭議的方式：

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

七、其他條款：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）XXXX物業(yè)管理有限公司乙方：（蓋章）XXXX保安服務(wù)有限公司法定代表人：（簽字）XXXX法定代表人：（簽字）XXXX簽訂日期