購房委托書公證的樣本

購房委托書公證的樣本合同編號：__________甲方（委托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方辦理房產(chǎn)購買事宜，包括但不限于：（1）代為協(xié)商購房價(jià)格及交易條件；（2）代為辦理購房合同簽訂事宜；（3）代為辦理房產(chǎn)登記、過戶手續(xù)；（4）代為支付購房款項(xiàng)及與購房相關(guān)的稅費(fèi)；（5）代為處理與購房事宜相關(guān)的其他事宜。1.2甲方應(yīng)向乙方提供購房所需的全部資料及證件，并保證所提供資料的真實(shí)、合法、有效。第二條委托權(quán)限2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理購房事宜，如超出甲方授權(quán)范圍，乙方應(yīng)立即告知甲方并征得甲方同意。2.2乙方應(yīng)謹(jǐn)慎行使委托權(quán)限，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條保密條款3.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，甲乙雙方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)。第四條費(fèi)用及支付4.1購房過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)支付購房款項(xiàng)及代收代付的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購房事宜辦理完畢之日止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.購房合同復(fù)印件5.購房款項(xiàng)支付憑證6.房產(chǎn)過戶登記申請表7.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證8.購房過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定處理購房事宜，包括但不限于未代為協(xié)商購房價(jià)格及交易條件、未代為辦理購房合同簽訂事宜等，認(rèn)定為違約行為。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，認(rèn)定為違約行為。4.甲乙雙方未按約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致購房事宜無法順利進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.購房委托書：指甲方委托乙方辦理房產(chǎn)購買事宜的書面協(xié)議。2.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方處理的房產(chǎn)購買事宜，包括代協(xié)商購房價(jià)格及交易條件、代辦購房合同簽訂事宜等。3.委托權(quán)限：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理購房事宜的權(quán)力。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行付款義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定處理購房事宜：甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.泄露對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。4.購房事宜無法順利進(jìn)行：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，如因?qū)Ψ皆驅(qū)е率乱藷o法順利進(jìn)行，可協(xié)商解決或依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買房產(chǎn)，但無法親自辦理購買事宜。2.甲方對房產(chǎn)市場不熟悉，需要乙方提