房屋租賃承租合同范本

房屋租賃承租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，乙方愿意租賃甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積等相關(guān)信息]1.2甲方承諾，出租的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)具體年數(shù)]年，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫(xiě)具體金額]元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前[填寫(xiě)具體天數(shù)]天內(nèi)支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)具體金額]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方逾期支付租金超過(guò)[填寫(xiě)具體天數(shù)]天，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2本合同簽訂地為甲方所在地。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，乙方愿意租賃甲方的房屋，并為了保障甲方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，引入第三方丙方作為保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，有能力履行保障職責(zé)，包括但不限于對(duì)乙方信用評(píng)估、履約監(jiān)督等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用和保管房屋。2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的履約能力。2.3甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施得到合理使用和維護(hù)。2.4甲方在租賃期間享有房屋收益權(quán)，包括但不限于租金收入等。2.5甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并按照本合同約定支付押金。2.6甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供履約擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。3.2乙方未按照本合同約定使用和保管房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。3.4乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.5乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方和丙方的要求，配合進(jìn)行信用評(píng)估和履約監(jiān)督。第四條租金及支付方式4.1租金為每月[填寫(xiě)具體金額]元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前[填寫(xiě)具體天數(shù)]天內(nèi)支付租金。4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)具體金額]元。5.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2本合同任何一方逾期支付租金超過(guò)[填寫(xiě)具體天數(shù)]天，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方作為出租人的權(quán)益，確保乙方作為承租人按照合同約定履行義務(wù)。9.2丙方作為專(zhuān)業(yè)的保障機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行信用評(píng)估和履約監(jiān)督，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。9.3丙方的介入有助于解決甲方與乙方之間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃代理合同范本甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，乙方愿意租賃甲方的房屋，并為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)代理甲方的房屋租賃事宜，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)代理甲方的房屋租賃事宜，確保乙方權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，有能力履行代理職責(zé)，包括但不限于房源信息發(fā)布、租客篩選、租賃合同簽訂等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有租賃房屋的權(quán)利，有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合租賃條件的房屋。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并確保房屋符合本合同約定的租賃條件。2.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、租金支付等。2.4乙方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定要求甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.5乙方有權(quán)在租賃期間提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)和建議，并要求甲方和丙方予以考慮和實(shí)施。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定提供符合租賃條件的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)履行，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3甲方未按照本合同約定按時(shí)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×每日違約金比例。3.4甲方未按照本合同約定按時(shí)支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。3.5甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金為每月[填寫(xiě)具體金額]元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前[填寫(xiě)具體天數(shù)]天內(nèi)支付租金。4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第五條代理費(fèi)用5.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，有權(quán)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定收取代理費(fèi)用。5.2代理費(fèi)用的具體金額和支付方式，雙方另有約定的，從其約定；無(wú)約定的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。第六條房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2本合同任何