分期售房合同范本

分期售房合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有坐落于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意采用分期付款方式支付房價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總銷售價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方同意按照本合同約定的分期付款方式，向甲方支付房價(jià)款。具體分期付款方式如下：[填寫分期付款方式及期限]2.3乙方支付房價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方交付該房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：[填寫交付條件]3.2甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.3雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)的[填寫比例]%。4.2如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并返還已收取的房價(jià)款，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同總價(jià)的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅票等有關(guān)文件。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同示范文本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有坐落于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意采用分期付款方式支付房價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為了保障甲方權(quán)益，甲方選定第三方作為擔(dān)保人，第三方同意在本合同約定的條件下，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總銷售價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方同意按照本合同約定的分期付款方式，向甲方支付房價(jià)款。具體分期付款方式如下：[填寫分期付款方式及期限]2.3乙方支付房價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方交付該房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：[填寫交付條件]3.2甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.3雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款方式及時(shí)足額支付房價(jià)款。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同總價(jià)的[填寫比例]%。4.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)無條件承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的違約金、賠償金等。4.3如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并返還已收取的房價(jià)款，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同總價(jià)的[填寫比例]%。4.4甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證函、抵押物等。第三方應(yīng)無條件配合甲方辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的[填寫比例]%。5.2乙方逾期支付房價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金、賠償金等。5.3第三方作為擔(dān)保人，如未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過引入第三方作為擔(dān)保人，本合同更加注重甲方權(quán)益的保障。甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，如要求乙方按時(shí)支付房價(jià)款、要求第三方提供擔(dān)保等。同時(shí)，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了加強(qiáng)，如逾期付款的違約金、賠償金等。第三方作為擔(dān)保人的介入，使得甲方在合同履行過程中得到了更多的保障。第三方需承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。此外，第三方還需提供擔(dān)保，以增加合同的履行保障。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方的利益得到充分保障。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如要求乙方按時(shí)支付房價(jià)款、要求第三方提供擔(dān)保等。同時(shí)，本合同通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)融資租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫設(shè)備地址]的設(shè)備（以下簡稱“該設(shè)備”），并愿意將其租賃給乙方；乙方愿意租賃該設(shè)備，并同意按照本合同約定的租金和付款方式支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為了保障乙方權(quán)益，乙方選定第三方作為保證人，第三方同意在本合同約定的條件下，為乙方履行合同義務(wù)提供保證。第一條設(shè)備基本情況1.1甲方所租賃的設(shè)備位于[填寫設(shè)備地址]，設(shè)備名稱及型號如下：[填寫設(shè)備名稱及型號]1.2該設(shè)備的狀況良好，能夠正常使用。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。2.2乙方同意按照本合同約定的租金和付款方式，向甲方支付租金。具體租金及付款方式如下：[填寫租金金額、付款方式及期限]第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該設(shè)備，并享有租賃期間該設(shè)備的所有權(quán)。3.2乙方應(yīng)妥善保管、使用和維護(hù)該設(shè)備，并承擔(dān)租賃期間該設(shè)備的所有維修費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的租金和付款方式及時(shí)足額支付租金。若乙方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同租金的[填寫比例]%。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該設(shè)備在租賃期間符合本合同約定的條件，并確保乙方能夠正常使用該設(shè)備。4.2甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，將該設(shè)備交付給乙方。4.3如因甲方原因?qū)е略O(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因設(shè)備故障或損壞而產(chǎn)生的損失。第五條保證人的責(zé)任5.1第三方作為保證人，應(yīng)保證乙方按照本合同約定的條件履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的違約金、賠償金等。5.3第三方應(yīng)無條件配合甲方辦理與本合同相關(guān)的保證手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫比例]%。6.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金、賠償金等。6.3第三方作為保證人，如未能履行保證義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過引入第三方作為保證人，本合同更加注重乙方權(quán)益的保障。乙方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，如正常使用設(shè)備、要求甲方保證設(shè)備狀況等。同時(shí)，本合同