2024年商鋪門面租賃合同常用版（4篇）

第2頁共2頁2024年商鋪門面租賃合同常用版出租方：(以下筒稱甲方)承租方：(以下筒稱乙方)甲方將_____出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。1、甲方店面包括_____層租給乙方，租期為____年，從____年____月____日到____年____月____日止。2、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整，分月份繳納，每月租金為____元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。3、乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。4、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。5、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。6、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。7、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。8、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。9、本合同訂立之日，乙方交押金____元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。10、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：乙方簽字：身份證：身份證：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日2024年商鋪門面租賃合同常用版（2）甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為_____門面房_____間。二、租賃期限。租賃期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為____元(大寫_____)，乙方必須于每年的十月____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的____%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面。)甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____手印：_____手?。篲________年____月____日2024年商鋪門面租賃合同常用版（3）商鋪門面租賃合同樣本甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有位于____________的商鋪門面，現(xiàn)愿意將該商鋪門面出租給乙方經(jīng)營經(jīng)營活動，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于____________的商鋪門面出租給乙方，商鋪門面的具體位置和面積詳見附件一《商鋪門面情況表》。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，如果乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天書面告知甲方。第三條租金3.1乙方每個月應(yīng)按照____元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為每個月的____日前一次性支付，支付方式為____（電匯、現(xiàn)金、支票等）。第四條使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照租賃用途使用商鋪門面，不得擅自改變商鋪門面的使用目的。4.2乙方在商鋪門面內(nèi)進行裝修和裝飾時，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪門面及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第五條維護修理5.1商鋪門面內(nèi)的水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備的維護和日常維修由乙方承擔(dān)，如有大修需求，應(yīng)及時通知甲方處理。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。第七條合同變更7.1本合同任意條款的修改、補充及終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條審判管轄8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止。（以下無正文）甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________日期：____年____月____日2024年商鋪門面租賃合同常用版（4）商鋪門面租賃合同合同編號：2024年商鋪門面租賃合同二甲方（出租方）：[出租方名稱]法定代表人姓名：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：[承租方名稱]法定代表人姓名：注冊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、租賃物：1.1租賃物指位于[商鋪地址]的編號為[商鋪編號]的商鋪門面。租賃面積為[租賃面積]平方米。具體商鋪門面的位置及面積進行如下標(biāo)注：[商鋪門面位置及面積標(biāo)注]1.2租賃物中的附屬設(shè)施、裝修、設(shè)備等設(shè)施（以下統(tǒng)稱為“附屬設(shè)施”）將一并租賃給乙方使用。二、租賃期限及費用：2.1租賃期限：自[起始日期]開始，至[終止日期]結(jié)束。租賃期限共計[租賃期限]個月。2.2租賃費用：2.2.1租金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元/月。租金按月支付，每月應(yīng)在每月的[支付日]前支付至甲方指定的賬戶，支付方式可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式進行。2.2.2押金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金，押金為人民幣[押金金額]元。押金在租賃期滿并履行各項義務(wù)后，退還給乙方。若乙方在租賃期間違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)以押金做相應(yīng)賠償。2.2.3物業(yè)費與管理費：租金包含了物業(yè)費與管理費，乙方無需另行支付。三、租賃條件與權(quán)利義務(wù)：3.1乙方在租賃期間有權(quán)合理使用租賃物及其相關(guān)附屬設(shè)施，并按照約定支付租金和押金。3.2乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方規(guī)定的使用時間合理安排經(jīng)營時間，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)、違禁等活動。如乙方需要經(jīng)營時間的變更，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。3.3乙方有義務(wù)對租賃物及其相關(guān)附屬設(shè)施進行合理維護保養(yǎng)，在租賃期滿后將租賃物及其相關(guān)附屬設(shè)施原樣交還甲方。如有損壞、遺失或違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.4甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃物的完好性和正常運轉(zhuǎn)，及時維修及更換損壞的設(shè)備或附屬設(shè)施。3.5甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行檢查，并合理要求乙方提供經(jīng)營情況和財務(wù)報告。如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同并追究其責(zé)任。3.6甲方應(yīng)當(dāng)按時提供相關(guān)租賃票據(jù)，并保證其真實合法。四、違約責(zé)任：4.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為欠款金額的5%。4.2乙方惡意損壞租賃物及其相關(guān)附屬設(shè)施，或嚴(yán)重違反法律法規(guī)，損害了甲方的利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方支付的押金中，甲方有權(quán)優(yōu)先扣除相應(yīng)的損失費用。4.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。五、合同終止：5.1租賃期滿后，雙方如果繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)進行新的合同或協(xié)議的簽訂。否則，雙方無后續(xù)租賃義務(wù)。5.2本合同提前終止的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理可能產(chǎn)生的糾紛和損失。六、爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地