蘭州市摔跤表演場地租賃合同

蘭州市摔跤表演場地租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵件：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵件：____________________第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于蘭州市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號的摔跤表演場地租賃給承租方。1.2承租方同意租賃場地用于摔跤表演活動(dòng)，不得將場地用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況結(jié)算。3.2承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃場地的交付及使用4.1出租方應(yīng)在租賃期限開始之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將場地交付給承租方使用。4.2承租方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證場地的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。5.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用場地設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃期限開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。6.2保險(xiǎn)金額不得低于場地價(jià)值，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按照約定時(shí)間交付場地，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。7.2承租方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%。7.3一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.蘭州市摔跤表演場地租賃合同2.場地保險(xiǎn)單3.租金支付憑證4.場地設(shè)施設(shè)備清單5.租賃場地使用證明6.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定時(shí)間交付場地，視為違約。2.出租方未按照約定提供場地設(shè)施，視為違約。3.承租方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.承租方未按照約定用途使用場地，視為違約。5.雙方其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有摔跤表演場地并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃摔跤表演場地并按照約定用途使用的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定的支付方式和時(shí)間，按照約定履行支付義務(wù)。3.非法活動(dòng)：遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。4.保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，及時(shí)與保險(xiǎn)公司聯(lián)系理賠。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人