2024版房屋裝修協(xié)議書范本

編號：__________2024版房屋裝修協(xié)議書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房屋裝修協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋現(xiàn)狀第三章：裝修項目及標準3.1裝修項目3.2裝修風格3.3裝修材料3.4裝修標準第四章：裝修費用4.1裝修預算4.2付款方式4.3款項支付時間4.4費用調(diào)整第五章：裝修施工期限5.1施工期限5.2延期規(guī)定5.3提前完成獎勵5.4延期違約金第六章：裝修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3保修期限6.4質(zhì)量問題處理第七章：合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3損失賠償8.4免責條款第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄9.4法律適用第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序10.4合同終止后的相關事宜第十一章：其他約定11.1知識產(chǎn)權11.2保密條款11.3房屋交付11.4物業(yè)服務第十二章：附件12.1裝修設計方案12.2裝修材料明細表12.3付款憑證12.4其他相關文件第十三章：雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字（如有）13.4簽字日期第十四章：附則14.1解釋權歸屬14.2合同副本14.3合同修改記錄14.4合同生效日期合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂的房屋裝修協(xié)議。1.2合同主體1.3合同宗旨本合同的宗旨是規(guī)范甲乙雙方在房屋裝修過程中的權利義務關系，確保裝修工程順利進行，維護雙方合法權益。1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程完畢并驗收合格后終止。第二章：房屋基本信息2.1房屋位置甲方位于_________的房屋，具體地址為_________。2.2房屋面積房屋裝修面積為_________平方米。2.3房屋結構房屋結構為_________，包括_________等。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為_________，包括但不限于_________等。第三章：裝修項目及標準3.1裝修項目包括但不限于_________、_________、_________等。3.2裝修風格裝修風格為_________，應符合甲方審美要求。3.3裝修材料裝修材料應符合國家相關標準，具體品牌和型號為_________。3.4裝修標準裝修工程應達到_________標準，符合_________等要求。第四章：裝修費用4.1裝修預算裝修預算為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。4.2付款方式甲方支付乙方裝修款項，支付方式為_________。4.3款項支付時間甲方應按照_________的時間節(jié)點支付裝修款項。4.4費用調(diào)整如遇不可抗力等因素導致裝修費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章：裝修施工期限5.1施工期限裝修工程自_________起至_________止。5.2延期規(guī)定如乙方原因?qū)е卵b修工程延期，每延期一日，乙方應支付甲方違約金人民幣_________元。5.3提前完成獎勵如乙方提前完成裝修工程，甲方給予乙方提前完成獎勵人民幣_________元。5.4延期違約金如乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應支付甲方延期違約金人民幣_________元。第六章：裝修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準裝修工程質(zhì)量應達到_________標準。6.2驗收程序裝修工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合。6.3保修期限裝修工程保修期限為_________年。6.4質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應在_________日內(nèi)修復。第八章：違約責任8.1違約情形a)乙方未按約定時間完成裝修工程；b)乙方使用不合格裝修材料；c)乙方未按約定標準進行裝修；d)甲方未按約定時間支付裝修款項。8.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。8.3損失賠償違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。8.4免責條款雙方因不可抗力導致無法履行合同的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構如雙方約定仲裁，仲裁機構為_________。9.3訴訟管轄如雙方未約定仲裁，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。10.3合同解除程序合同解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。10.4合同終止后的相關事宜合同終止后，乙方應將工程驗收合格，并將房屋鑰匙交付甲方。第十一章：其他約定11.1知識產(chǎn)權雙方同意，乙方在裝修過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權歸甲方所有。11.2保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.3房屋交付裝修工程驗收合格后，甲方應按照約定時間交付房屋給乙方。11.4物業(yè)服務物業(yè)服務費用由甲方承擔，具體費用為_________元/月。第十二章：附件12.1裝修設計方案12.2裝修材料明細表12.3付款憑證12.4其他相關文件第十三章：雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字（如有）13.4簽字日期第十四章：附則14.1解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。14.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同修改記錄如有修改，雙方應書面確認。14.4合同生效日期本合同自簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________簽字日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的條款及說明1.1甲方指定裝修公司甲方有權指定乙方為本次房屋裝修的合作方，乙方應無條件接受甲方的選擇。1.2甲方變更裝修要求甲方在合同簽訂后，如因個人喜好或?qū)嶋H需要，有權提出變更裝修要求。乙方應在接到變更通知后，盡快與甲方溝通，確定變更方案及相應的費用調(diào)整。1.3甲方監(jiān)督權甲方有權對裝修工程進行全程監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標準。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。1.4甲方驗收權裝修工程完成后，甲方有權進行驗收。乙方應按照約定時間，通知甲方進行驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應在接到通知后，盡快進行整改。1.5甲方支付裝修款項甲方應按照約定的時間節(jié)點支付裝修款項。如甲方逾期支付，乙方有權按約定的違約金比例向甲方追討逾期付款。二、當乙方為主導時，增加的條款及說明2.1乙方資質(zhì)要求乙方應具備相應的裝修資質(zhì)，并在合同中提供相關資質(zhì)證明。如乙方不能提供有效資質(zhì)證明，甲方有權解除合同。2.2乙方工程進度乙方應按照約定的施工期限完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.3乙方工程質(zhì)量乙方應保證裝修工程的質(zhì)量，符合合同約定的質(zhì)量標準。如乙方不能保證工程質(zhì)量，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合約定標準。2.4乙方保密義務乙方應對甲方提供的房屋相關信息保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方信息，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.5乙方交付工程裝修工程完成后，乙方應按照約定時間將工程交付給甲方。如乙方逾期交付，乙方應按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的條款及說明3.1第三方中介角色第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負責協(xié)調(diào)溝通，確保合同的順利履行。3.2第三方中介費用第三方中介的傭金由甲方支付，具體金額在合同中約定。如甲方逾期支付傭金，乙方有權按約定的違約金比例向甲方追討逾期付款。3.3第三方中介的監(jiān)督權第三方中介有權對裝修工程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標準。乙方應配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.4第三方中介的調(diào)解權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權進行調(diào)解。如調(diào)解不成，雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。3.5第三方中介的保密義務第三方中介應對甲乙雙方提供的相關信息保密，不得泄露給第三方。如第三方中介泄露甲方或乙方信息，甲方或乙方有權要求第三方中介承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料明細表3.付款憑證4.裝修工程進度表5.裝修工程驗收報告6.房屋現(xiàn)狀照片7.裝修合同補充協(xié)議8.乙方資質(zhì)證明文件9.第三方中介傭金協(xié)議10.裝修工程變更記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付裝修款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成裝修工程，視為違約。3.乙方使用不合格裝修材料，視為違約。4.甲方未按約定時間交付房屋給乙方，視為違約。5.甲方擅自變更裝修要求，造成乙方損失，視為違約。6.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整裝修方案，視為違約。7.第三方中介未按約定時間完成調(diào)解，視為違約。8.第三方中介泄露甲方或乙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應向守約方支付的違約賠償金。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.裝修工程驗收：對裝修工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查評定。4.保修期限：裝修工程保修的時長。5.合同簽訂地：合同雙方約定的合同簽訂地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定補救措施，并按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問