工業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合同

工業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合同《篇一》合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）中的部分房地產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方開發(fā)的該項(xiàng)目位于__________，總占地面積約為__________平方米，規(guī)劃用途為__________。1.2乙方購買的房地產(chǎn)位于該項(xiàng)目內(nèi)，具體為：（1）房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋坐落：__________，房屋面積：__________平方米；（2）房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋坐落：__________，房屋面積：__________平方米。第二條購買房地產(chǎn)的價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房地產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付購房款的__________%；（2）剩余的購房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式及期限支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件、交付時間將上述房地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對收到的房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時間、交付條件交付房地產(chǎn)的，應(yīng)按照乙方已支付購房款的__________%向乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付購房款的__________%向甲方支付違約金。4.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；該項(xiàng)目規(guī)劃圖紙；付款憑證復(fù)印件；其他與本合同有關(guān)的文件。注意：以上合同，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。《篇二》合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（以下簡稱“丙方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）中的部分房地產(chǎn)出售給乙方，并由丙方相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方開發(fā)的該項(xiàng)目位于__________，總占地面積約為__________平方米，規(guī)劃用途為__________。1.2乙方購買的房地產(chǎn)位于該項(xiàng)目內(nèi)，具體為：（1）房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋坐落：__________，房屋面積：__________平方米；（2）房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋坐落：__________，房屋面積：__________平方米。第二條購買房地產(chǎn)的價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房地產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付購房款的__________%；（2）剩余的購房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式及期限支付。第三條丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方，應(yīng)向甲方如下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售；（2）為乙方購房咨詢、貸款辦理等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)證辦理手續(xù)。3.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性及及時性，如因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行購房資質(zhì)審核，確保乙方符合購房條件。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定時間、支付方式支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付購房款的__________%向甲方支付違約金。4.2乙方在購房過程中虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付購房款的__________%作為違約金。4.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)及權(quán)益保障5.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、銷售、售后服務(wù)等。5.2甲方應(yīng)保證其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及規(guī)劃要求，確保乙方的購房權(quán)益。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，但應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受損害。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；該項(xiàng)目規(guī)劃圖紙；付款憑證復(fù)印件；其他與本合同有關(guān)的文件。說明：第三方丙方的介入旨在為甲方和乙方更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保合同的順利履行。甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益在本合同中得到優(yōu)先保障。乙方在享受購房權(quán)益的也需遵守合同約定的違約及限制條款。通過本合同的簽訂，各方均能實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（以下簡稱“丙方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）中的部分房地產(chǎn)出售給乙方，并由丙方相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方開發(fā)的該項(xiàng)目位于__________，總占地面積約為__________平方米，規(guī)劃用途為__________。1.2乙方購買的房地產(chǎn)位于該項(xiàng)目內(nèi)，具體為：（1）房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋坐落：__________，房屋面積：__________平方米；（2）房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋坐落：__________，房屋面積：__________平方米。第二條購買房地產(chǎn)的價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房地產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付購房款的__________%；（2）剩余的購房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式及期限支付。第三條丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方，應(yīng)向乙方如下服務(wù)：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行購房咨詢、貸款辦理等服務(wù)；（2）為乙方房產(chǎn)證辦理手續(xù)的協(xié)助。3.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性及及時性，如因其服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方進(jìn)行購房資質(zhì)審核，確保甲方符合購房條件。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定時間、交付條件交付房地產(chǎn)的，應(yīng)按照乙方已支付購房款的__________%向乙方支付違約金。4.2甲方在合同履行過程中虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付購房款的__________%作為違約金。4.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)及權(quán)益保障5.1乙方作為購房者，享有該項(xiàng)目購買的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于購房選擇、價格協(xié)商、售后服務(wù)等。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并享受甲方的房地產(chǎn)交付及售后服務(wù)。5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，但應(yīng)保證甲方的合法權(quán)益不受損害。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__