房地買賣合同范本

房地買賣合同范本合同編號：__________賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，建筑占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）乙方在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣_______元整（￥_______元），定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，無息退還。（2）乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付購房款人民幣_______元整（￥_______元）。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到甲方交付的房地產(chǎn)之日起，依法辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付符合法律法規(guī)及合同約定的房地產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購房款。4.3如甲方未按照本合同約定交付房地產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的_______%。4.4如乙方未按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的_______%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)買賣合同范本賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）第三方服務(wù)主體：（以下簡稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)主體的確定1.1為確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。1.2丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)，并具備良好的信譽。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣_______元整（￥_______元），定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，無息退還。（2）乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付購房款人民幣_______元整（￥_______元）。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付符合法律法規(guī)及合同約定的房地產(chǎn)。2.2甲方權(quán)益優(yōu)先（1）如乙方未按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的_______%。（2）如甲方未按照本合同約定交付房地產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的_______%。2.3甲方利益保障（1）丙方應(yīng)確保甲方的房地產(chǎn)過戶手續(xù)順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)拖延，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取購房款，并確保甲方收到全部購房款。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同后，按照甲方的要求，配合甲方及丙方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由拖欠、延遲支付購房款。3.4乙方在購買房地產(chǎn)后，應(yīng)依法使用、管理和維護(hù)房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，如因丙方原因?qū)е聶?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、高效的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠協(xié)助甲乙雙方順利完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，提高交易效率，保護(hù)消費者權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本次房地產(chǎn)交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房價、交付時間、過戶手續(xù)等關(guān)鍵條款的設(shè)定上，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方丙方，甲方可以更好地實現(xiàn)其權(quán)益，同時也有利于交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房地產(chǎn)交易的安全、公平和高效第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）第三方服務(wù)主體：（以下簡稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方持有的股權(quán)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)主體的確定1.1為確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。1.2丙方應(yīng)具備股權(quán)交易相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)，并具備良好的信譽。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障（1）甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方支付定金人民幣_______元整（￥_______元），定金在甲方履行本合同約定的義務(wù)后，無息退還。（2）甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_______元整（￥_______元）。2.2乙方權(quán)益優(yōu)先（1）如甲方未按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。（2）如甲方未按照本合同約定交付股權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。2.3乙方利益保障（1）丙方應(yīng)確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)拖延，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并確保甲方收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.2甲方應(yīng)在簽署本合同后，按照乙方的要求，配合乙方及丙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3甲方不得以任何理由拖欠、延遲支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.4甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，應(yīng)依法行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)，不得擅自干預(yù)公司的經(jīng)營和管理。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，如因丙方原因?qū)е聶?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日1.公司股權(quán)證明復(fù)印件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在本次股權(quán)交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對股權(quán)價格、支付時間、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等關(guān)鍵條款的設(shè)定上，旨在確保乙方的合法