簡單建筑施工合同模板

簡單建筑施工合同模板合同編號：__________合同雙方：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的施工建設(shè)事項達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程周期：自合同簽訂之日起至____年__月__日。二、甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.2甲方應(yīng)按照約定時間支付工程進度款及尾款。2.3甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查。2.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方違反相關(guān)法規(guī)進行施工。三、乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度要求進行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工安全，防止事故發(fā)生，確保施工人員的人身安全。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施進行施工。3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。四、工程價款及支付方式4.1雙方確認，本工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。4.3甲方支付工程款時，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、工程驗收及保修5.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。雙方確認工程質(zhì)量達到約定的標準，予以驗收。5.2驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未能按照約定的進度、質(zhì)量完成工程，應(yīng)按照逾期部分工程價款的__%向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期結(jié)束之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修；（2）水電線路改造；（3）廚衛(wèi)設(shè)備安裝；（4）家具安裝；（5）其他雙方約定的裝修項目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同約定的質(zhì)量標準完成工程。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行施工。2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料，工程完成后應(yīng)保證室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標準。2.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔一定的保修期限，保修期限自工程驗收合格之日起計算。第三條工程進度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金為本工程合同總額的0.5%。3.2甲方應(yīng)按照約定時間支付工程進度款，否則乙方有權(quán)暫停施工。如甲方逾期支付進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的日利率為0.05%。第四條工程價款4.1本工程合同總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付工程總額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付工程總額的30%；（3）工程驗收合格后，支付工程總額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保修金，工程保修期滿后無質(zhì)量問題，予以退還。第五條合同的解除和終止5.1任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。5.2工程驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保修期滿之日終止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程設(shè)計方案及施工圖紙一、附件列表：1.甲方提供的施工場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的相關(guān)文件。2.乙方資質(zhì)證明文件。3.工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。4.工程預(yù)算明細表。5.工程進度計劃表。6.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案。7.質(zhì)量保證書。8.發(fā)票及支付憑證。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款或尾款，視為違約。2.乙方未按約定完成工程進度或質(zhì)量未達到約定標準，視為違約。3.甲方要求乙方違反國家法律法規(guī)進行施工，乙方有權(quán)拒絕，并視為甲方違約。4.乙方未按照合同約定提供保修服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人，具有簽訂合同的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，具有簽訂合同的權(quán)利和義務(wù)。3.工程進度款：指按照工程進度，甲方支付給乙方的款項。4.尾款：指工程完成后，甲方支付給乙方的剩余款項。5.保修服務(wù)：指乙方在工程驗收合格后，按照合同約定提供的一定期限內(nèi)的維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程量增加或減少：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程量和工程價款。2.甲方未按約定時間支付工程進度款：解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付，否則乙方有權(quán)暫停施工。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時整改，直至達到約定質(zhì)量標準。4.工程驗收不合格：解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至驗收合格。5.發(fā)生安全事故：解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房屋所有人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)之間的建筑施工合同。2.適用于各類房屋建筑、裝修、維修等施工項目。3.適用于甲方對乙方施工質(zhì)量、進度有明確要求的場景。4.適用于乙方具備相應(yīng)施工能力和資質(zhì)的場景。一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算表4.材料明細表5.施工進度計劃6.質(zhì)量保修書7.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付進度款：指甲方未按照本合同約定的付款時間支付相應(yīng)款項。2.乙方延期施工：指乙方未按照雙方約定的工期完成工程。3.工程質(zhì)量不合格：指工程驗收時，工程質(zhì)量未達到本合同約定的質(zhì)量標準。4.乙方使用假冒偽劣材料：指乙方在施工過程中使用違反國家標準的材料。5.甲方未按約定提供施工條件：指甲方未按照合同約定，為乙方施工提供必要的條件。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，承擔合同義務(wù)的一方。2.乙方：指具備相關(guān)裝修資質(zhì)，承擔施工義務(wù)的一方。3.工程：指甲方房屋的裝修改造項目。4.工期：指雙方約定的完成工程的時間。5.工程質(zhì)量：指工程滿足使用要求及標準的情況。6.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付進度款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付進度款。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法要求甲方支付違約金。2.乙方延期施工：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明延期原因，并盡快完成工程。如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金。3.工程質(zhì)量不合格：甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。如乙方仍不達標，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方使用假冒偽劣材料：甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并支付違約金。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方未按約定提供施工條件：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其提供必要的施工條件。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停施工，并依法要求甲方支付