廣州裝修返租合同范本

廣州裝修返租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金，雙方共同協(xié)商簽訂如下合同：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條裝修及返租4.1乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。4.2租賃期滿后，乙方按現(xiàn)狀將房屋返還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市值賠償。4.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方同意按照乙方裝修后的現(xiàn)狀繼續(xù)租賃，租金雙方協(xié)商確定。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，確保房屋滿足乙方正常使用的需求。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。5.3租賃期間，如房屋發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.裝修方案及預(yù)算第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，三方共同協(xié)商簽訂如下合同：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、市場推廣等。4.2丙方應(yīng)確保房屋在租賃期間的安全、舒適和便利，保障乙方的正常使用。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運行。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)所產(chǎn)生的費用，并按約定向甲方支付服務(wù)費用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間不得改變房屋用途，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改或損壞附屬設(shè)施。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供服務(wù)的情況，并對丙方的服務(wù)進(jìn)行評價。6.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保乙方的正常使用。6.3甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)按約定收回房屋。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。丙方作為第三方主體，承擔(dān)著房屋管理、維修保養(yǎng)和市場推廣等職責(zé)，有助于提高房屋的使用價值和租賃體驗。同時，丙方的介入也為甲方提供了更多的權(quán)益保障，甲方可以監(jiān)督丙方的服務(wù)情況，確保房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)，要求丙方保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保乙方的正常使用。此外，甲方還有權(quán)按約定收回房屋，維護(hù)自身對房屋的所有權(quán)。通過設(shè)立這些條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，三方共同協(xié)商簽訂如下合同：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障及違約條款4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，并要求甲方提供符合租賃用途的房屋。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保房屋的安全、舒適和便利。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修和改造，但需提前征得甲方和丙方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.4乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.5乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和享受房屋，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。第六條第三方主體權(quán)益及責(zé)任6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、市場推廣等。6.2丙方應(yīng)確保房屋在租賃期間的安全、舒適和便利，保障乙方的正常使用。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運行。6.4丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)所產(chǎn)生的費用，并按約定向乙方支付服務(wù)費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，以確保自身的權(quán)益得