2024年集體宿舍租賃合同模板（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年集體宿舍租賃合同模板出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于_____。第二條房屋用途該房屋用途為：住宅;層高為米，建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e/平方米;裝修狀況精裝修;該房屋未設(shè)定抵押。乙方租賃房屋做為員工宿舍使用，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月，年租金總計(jì)：____元(大寫：____元)。(二)租金支付方式：年付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第五條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第六條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。(二)在該房屋交付之前，一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔(dān);該等損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。(三)返還：租賃期滿且雙方未能達(dá)成新的租賃合同，或者，本合同提前解除后十日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證裝修的完好。第七條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認(rèn)乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，乙方之承租人只能為一方且無(wú)權(quán)將該房屋的任何部分或者全部再次進(jìn)行轉(zhuǎn)租。(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、超出底商經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的。第九條違約責(zé)任(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____%支付違約金。(二)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：_____承租方(乙方)簽章：_____身份證號(hào)：_____法定代表人：_____電話：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：通訊地址：____年____月____日____年____月____日2024年集體宿舍租賃合同模板（二）租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：鑒于甲乙雙方均有出租和承租的意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃物品甲方同意將其名下位于（具體地址）的集體宿舍整體出租給乙方，租賃期限為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（終止日期）止。二、租金及付款方式1.乙方同意按照每月租金為（具體數(shù)字）元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金需在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶；2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，每日需支付違約金為逾期未支付金額的（具體比例）；3.乙方須在簽訂合同時(shí)向甲方支付一個(gè)月的租金作為押金，租賃期滿后無(wú)欠款、違約行為的情況下，押金將在合同終止后（具體天數(shù)）內(nèi)退還給乙方。三、宿舍使用及維護(hù)1.乙方承諾合法使用租賃物品，不得轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)；2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃物品，保持宿舍內(nèi)外清潔整潔，不得擅自裝飾；3.乙方如需進(jìn)行維修或改裝，需提前與甲方協(xié)商并獲得書面同意。四、其他約定1.若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物品損壞或無(wú)法正常使用，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字生效，至租賃期滿終止；4.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商一致另行簽署