2024年大型倉庫租賃合同范本

2024年大型倉庫租賃合同范本出租方：XXX（以下簡稱甲方）

承租方：XXX（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：

一、倉庫基本情況：

1.租賃倉庫位于XXX，面積為XX平方米。

2.租賃期限為XX年，從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租賃倉庫為毛坯房，乙方自行裝修，裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期限內(nèi)，甲方概不負(fù)責(zé)和承擔(dān)乙方裝修的任何費(fèi)用。

4.乙方不得在倉庫內(nèi)私自搭建鋼構(gòu)等其他物品，不得改變倉庫內(nèi)的設(shè)施，如需改變，需和甲方協(xié)商，并把搭建或改變的圖紙交到甲方手里。

二、租金及保證金支付方式：

1.倉庫租金為XXX元/月，每年租金遞增XX%，為XXX元/月。乙方在簽訂租賃合同前需把第一年的租金一次性支付給甲方。

2.租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃稅、清潔費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方在簽訂合同時(shí)需支付甲方保證金XXX元。在合同到期或雙方協(xié)議終止時(shí)，在乙方?jīng)]有違反合同內(nèi)容的前提下，甲方應(yīng)退還其保證金。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方需按時(shí)將倉庫交付乙方使用，并保證倉庫內(nèi)的設(shè)施完整可靠。倉庫交付乙方使用時(shí)，甲方向乙方提供倉庫的電路使用說明和維護(hù)措施以及注意事項(xiàng)。

2.乙方在租賃期間必須遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，愛護(hù)倉庫內(nèi)的設(shè)施，做好防火、防盜工作，否則，如發(fā)生的一切損失由乙方承擔(dān)。

3.乙方在租賃期間不得改變倉庫的使用用途，不能私自搭建鋼構(gòu)等其他物品，如需改變使用性質(zhì)或搭建鋼構(gòu)等其他物品必須經(jīng)甲方同意后方可施工，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回倉庫，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

4.乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，應(yīng)將倉庫內(nèi)外的衛(wèi)生、電路、水管等設(shè)施恢復(fù)原狀并交給甲方。合同到期或解除合同時(shí)，如乙方未能按期完成拆除其自裝的設(shè)施或未向甲方交付相關(guān)設(shè)施的鑰匙，則視為租賃物未歸還甲方仍由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用直至完成設(shè)施拆除和鑰匙交付。

5.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理與周圍鄰居的糾紛。

6.乙方在使用倉庫過程中如遇問題應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，可向工商局、消協(xié)、法律部門等組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴或?qū)で蠓山鉀Q。

四、違約責(zé)任：

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金XXX元。并賠償由此造成的損失。

2.租賃期間原則上保證金不能抵沖租金，如乙方使用保證金沖抵租金，則視為乙方違約。特殊情況下需沖抵的由雙方協(xié)商確定。

3.其他違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同的視為違約；合同到期或解除合同乙方應(yīng)按時(shí)歸還倉庫并完成相關(guān)設(shè)施的拆除工作；如未能按時(shí)歸還或未能完成拆除工作的則視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金XXX元并賠償由此造成的損失。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力因素（自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行合同義務(wù)的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.其他不可抗力因素（包括但不限于運(yùn)輸延遲、工程延誤、公共衛(wèi)生事件等）導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行合同的，雙方可協(xié)商解決或請求相關(guān)主管部門調(diào)解。無法協(xié)商的雙方可以解除合同并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決：

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的向所在地人民法院提起訴訟。

七、其他：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份具有同等法律效力。未盡事宜雙方另行協(xié)商確定。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸的以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同條款的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式并作為本合同的一部分。本合同一式兩份甲乙各執(zhí)一份。甲乙雙方在閱讀完本合同所有條款后簽名表示同意所有內(nèi)容并自愿