2024年簡單店面商鋪?zhàn)赓U合同范文

2024年簡單店面商鋪?zhàn)赓U合同范文出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好合作的原則，共同協(xié)商，達(dá)成如下條款：

一、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于____________門面房出租給乙方用于經(jīng)營____________。

2.該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。

該門面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(包括附屬設(shè)施)，只作乙方租賃時(shí)當(dāng)參考，其最終設(shè)施以乙方全額投資，經(jīng)營后決定。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，在遵守國家法律、法規(guī)、一店一證、治安管理規(guī)定的前提下，合法經(jīng)營，由此產(chǎn)生的后果由乙方自負(fù)。

三、租期

1.本合同租賃期為：自______年______月______日至______年______月______日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.該商鋪的月租金為人民幣：______萬______仟______佰______拾______元整。

2.雙方協(xié)商，租金支付方式：____________。

3.在租賃期內(nèi)如乙方違約導(dǎo)致中途退租，其預(yù)付租金不退，在支付時(shí)折扣自押金中扣除。如乙方提前一周交一個(gè)月租金將不折扣也不退還租金和押金。

五、押金及損耗繳納方法

1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付房屋押金共計(jì)人民幣（大寫）______萬______仟______佰______拾______元整（小寫：____________元）。合同期滿后，如乙方按照合同條款履行合同，甲方向乙方全額退還押金。

2.在租賃期內(nèi)，水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照規(guī)定及時(shí)繳納。如不按期繳納費(fèi)用，甲方將收取滯納金并有權(quán)解除合同。

3.雙方協(xié)商確定，每月租金由乙方自行繳納至甲方指定的賬戶。賬戶開戶行：____________________；戶名：____________________；賬號(hào)：____________________。如乙方未按約定繳納租金或押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。

六、違約責(zé)任條款

1.甲乙雙方違反本合同中的任何一條約定均視為違約，違約方需向守約方支付違約金共計(jì)人民幣（大寫）______萬______仟______佰______拾______元整（小寫：____________元）。并賠償因違約帶來的全部損失。

2.在租賃期內(nèi)，若一方提出提前解除合同而造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償其給守約方造成的所有損失。

3.租賃合同簽訂后，雙方不得無故解除合同，如因此造成損失的，違約方應(yīng)賠償其給守約方造成的所有損失。

4.本合同約定的其他違約責(zé)任。

七、裝修和改動(dòng)條款

1.乙方可在不破壞現(xiàn)有裝修結(jié)構(gòu)的前提下裝修和改動(dòng)門窗和墻體等設(shè)施和結(jié)構(gòu)。但需征得甲方的書面同意后方可施工。如違反此條款應(yīng)視為違約并賠償由此造成的所有損失。

2.租賃期滿后，乙方不再續(xù)租該門面房時(shí)，其裝修結(jié)構(gòu)不得拆除或毀壞，作無主物處理。如擅自拆除或毀壞則應(yīng)賠償由此造成的所有損失。

八、其他條款

1.雙方在簽訂合同時(shí)，如一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)向違約方提出賠償。并有權(quán)將本合同爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。仲裁或起訴費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商決定。

3.以上合同內(nèi)容如需法律咨詢，雙方委托的律師所進(jìn)行咨詢和代理并簽定相關(guān)合同。以上合同內(nèi)容雙方如有違約或爭執(zhí)不得訴訟解決需通過仲裁或法院解決并裁決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

4.補(bǔ)充條款：____________________（根據(jù)需要填寫）

甲方（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字）：_________日期