2024年大型辦公房屋租賃合同范文

2024年大型辦公房屋租賃合同范文甲方（出租方）：__________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）：__________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的辦公房屋出租給乙方使用事宜，訂立本合同。

一、房屋描述

甲方出租的辦公房屋位于__________________（地址），建筑面積約為______平方米。房屋的結構、裝修及設施設備詳見附件一。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元（含稅），乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付。

2.租金支付方式：乙方應將租金存入本合同指定的銀行賬戶，并保留存款憑證。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣作為押金。

2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在結清所有費用后將押金全額退還給乙方。

五、租賃用途

乙方承諾將出租的房屋僅用于辦公使用，不得用于其他用途。乙方應確保該房屋的使用符合國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。

六、保證金及保險

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣作為保證金，以保證乙方履行本合同的各項義務。

2.甲方不承擔因乙方過錯造成的損失。

3.如乙方未按時足額支付租金或違反本合同的任何條款，甲方有權扣除相應保證金。

4.雙方同意，在本合同到期或終止時，在乙方履行本合同項下所有債務并結清所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方。

5.雙方同意，如需購買保險，費用由乙方承擔。

七、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用和保護出租的房屋及其設施設備，如因乙方過錯造成房屋及其設施設備的損壞，由乙方承擔維修或賠償責任。

2.乙方應當保持出租房屋的整潔、安全和合法性，不得在房屋內從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負責。

3.乙方應當妥善保管房屋內的各種財物，如有丟失，應由乙方負責賠償。

4.乙方應當按照約定的用途使用房屋，不得將房屋轉租、轉讓給他人或改變其使用性質。如有違反，甲方有權解除合同并要求賠償。

5.乙方應當按照甲方的要求對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.甲方有權監(jiān)督乙方的房屋使用情況，并要求乙方遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。

7.如因自然災害或不可抗力導致房屋損壞的，雙方同意按照有關法律法規(guī)和政策規(guī)定進行處理并承擔相應責任。

八、違約責任及處理

1.如一方違反本合同的任何條款，另一方有權要求違約方承擔違約責任并賠償因此造成的損失。

2.如雙方協(xié)商一致解除本合同，應簽訂書面協(xié)議。如一方違反本合同的約定導致對方解除合同的，應當按照本合同約定的方式進行賠償。

3.對于房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家和地方政府的有關規(guī)定承擔。如因一方過錯導致對方需要承擔稅費的，應當按照比例承擔相應的稅費。

4.如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃所在地人民法院提起訴訟。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.其他約定：_________________________________________________

九、附件

1.房屋結構圖（包括照片、視頻等）

2.設施設備清單及維修保養(yǎng)記錄

3.本合同簽訂時相關證件、證明和支付憑證等

甲方（簽字/蓋章）：_