房產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書范本(2024版)

編號：__________房產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房產(chǎn)中介加盟合同協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章：加盟條件2.1加盟方資格2.2加盟方責(zé)任2.3加盟方權(quán)利2.4加盟方義務(wù)第三章：合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限3.4合作費(fèi)用第四章：品牌使用權(quán)4.1品牌授權(quán)4.2品牌使用規(guī)定4.3品牌管理與維護(hù)4.4品牌違約責(zé)任第五章：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)方式5.3支持與服務(wù)5.4培訓(xùn)違約責(zé)任第六章：加盟店的運(yùn)營管理6.1運(yùn)營規(guī)范6.2人員管理6.3財(cái)務(wù)管理6.4加盟店考核第七章：市場營銷與推廣7.1市場營銷策略7.2廣告宣傳7.3市場活動7.4營銷違約責(zé)任第八章：合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同解除8.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用10.4訴訟管轄第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除11.4合同失效后的處理第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4泄密責(zé)任第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的附件13.3合同的修訂版本13.4合同的簽訂日期第十四章：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件說明14.4簽署頁合同編號_________第一章：總則1.1合同定義本合同是指甲方（房產(chǎn)中介加盟公司）與乙方（加盟方）之間，就乙方加盟甲方房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，共同發(fā)展房地產(chǎn)市場，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任而簽訂的書面協(xié)議。1.2合同主體甲方：房產(chǎn)中介加盟公司乙方：加盟方1.3合同目的通過本合同的簽訂，使乙方成為甲方的加盟合作伙伴，共同開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。除非合同提前終止或解除，否則合同期滿后自動續(xù)約。第二章：加盟條件2.1加盟方資格2.2加盟方責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，保證加盟店的正常運(yùn)營。2.3加盟方權(quán)利乙方享有加盟店經(jīng)營收益權(quán)，按合同約定獲得甲方提供的各項(xiàng)支持和優(yōu)惠政策。2.4加盟方義務(wù)乙方需按照甲方的要求進(jìn)行品牌使用、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、運(yùn)營管理等方面的學(xué)習(xí)和執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三章：合作內(nèi)容3.1合作范圍乙方加盟甲方房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，在其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)中介服務(wù)。3.2合作方式乙方通過加盟形式，加入甲方房產(chǎn)中介體系，共享甲方品牌、資源和技術(shù)。3.3合作期限本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.4合作費(fèi)用乙方需向甲方支付加盟費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見合同附件。第四章：品牌使用權(quán)4.1品牌授權(quán)甲方授權(quán)乙方使用其商標(biāo)、標(biāo)識、商譽(yù)等品牌資源，在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)。4.2品牌使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的要求規(guī)范使用品牌，不得擅自改變品牌形象，不得從事?lián)p害品牌形象的活動。4.3品牌管理與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)品牌的管理與維護(hù)，確保品牌形象的統(tǒng)一和穩(wěn)定。4.4品牌違約責(zé)任如乙方違反品牌使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并依法追究其法律責(zé)任。第五章：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持5.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方為乙方提供業(yè)務(wù)知識、操作技巧、管理經(jīng)驗(yàn)等方面的培訓(xùn)。5.2培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式包括線上培訓(xùn)、線下培訓(xùn)、實(shí)地指導(dǎo)等。5.3支持與服務(wù)甲方提供包括但不限于市場推廣、業(yè)務(wù)拓展、資源共享等支持與服務(wù)。5.4培訓(xùn)違約責(zé)任如乙方違反培訓(xùn)規(guī)定，甲方有權(quán)終止培訓(xùn)，并依法追究其法律責(zé)任。第八章：合同的變更與終止8.1合同變更任何一方均可提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同終止本合同期滿前，如雙方無異議，合同自動續(xù)約。若一方提出終止合同，需提前三個月書面通知對方。8.3合同解除一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知解除合同。8.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于未能履行或違反本合同約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.3違約賠償賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小確定，具體金額雙方協(xié)商確定。9.4違約處理程序違約處理應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.4訴訟管轄任何一方提起訴訟時，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除合同解除應(yīng)遵循本合同第八章的約定。11.4合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營策略等。12.2保密義務(wù)雙方對在合同履行過程中獲知的對方秘密承擔(dān)保密義務(wù)。12.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起____年內(nèi)有效。12.4泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的附件合同附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。13.3合同的修訂版本合同的修訂版本應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。13.4合同的簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四章：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件說明14.4簽署頁甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特別約定1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保加盟店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營水平。說明：甲方作為品牌的持有者和運(yùn)營者，有責(zé)任對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保加盟店能夠提供與品牌形象相符合的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營水平。1.2甲方有權(quán)對乙方的人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提升其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。說明：甲方有責(zé)任提供培訓(xùn)和支持，確保乙方的人員能夠勝任工作并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。同時，甲方也有權(quán)對乙方的人員進(jìn)行考核，以確保其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平的提升。1.3甲方有權(quán)對乙方的廣告和推廣活動進(jìn)行審核和管理，確保其符合品牌形象和市場策略。說明：甲方作為品牌的持有者和運(yùn)營者，有責(zé)任對乙方的廣告和推廣活動進(jìn)行審核和管理，以確保其符合品牌的形象和市場策略，不會對品牌造成負(fù)面影響。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特別約定2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行業(yè)務(wù)操作和管理，確保加盟店的正常運(yùn)營和發(fā)展。說明：乙方作為加盟方，有責(zé)任按照甲方的要求進(jìn)行業(yè)務(wù)操作和管理，確保加盟店的正常運(yùn)營和發(fā)展，同時也要履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身?xiàng)l件，提出對甲方品牌的改進(jìn)意見和建議。說明：乙方作為加盟方，對市場有著直接的了解和感知，因此有權(quán)根據(jù)市場需求和自身?xiàng)l件，提出對甲方品牌的改進(jìn)意見和建議，以促進(jìn)品牌的發(fā)展和提升。2.3乙方有權(quán)分享其經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和市場信息，助力甲方品牌的整體發(fā)展。說明：乙方作為加盟方，在經(jīng)營過程中積累了一定的經(jīng)驗(yàn)和市場信息，有權(quán)分享其經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和市場信息，以助力甲方品牌的整體發(fā)展和提升。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特別約定3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和見證者，有責(zé)任保證合同的公正執(zhí)行，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。3.2第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，以確保合同的順利執(zhí)行。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和見證者，有責(zé)任對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，以確保合同的順利執(zhí)行，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。3.3第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)信息，以履行其監(jiān)督職責(zé)。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和見證者，有責(zé)任要求甲乙雙方提供必要的業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)信息，以履行其監(jiān)督職責(zé)，并確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.加盟費(fèi)用支付憑證2.品牌使用授權(quán)書3.業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料4.運(yùn)營管理手冊5.市場營銷與推廣方案6.合同變更協(xié)議7.保密協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議9.附件說明二、違約行為及認(rèn)定：1.未能履行或違反本合同約定的義務(wù)2.未能按照約定支付加盟費(fèi)用或技術(shù)支持費(fèi)用3.未能按照甲方的要求進(jìn)行業(yè)務(wù)操作和管理4.未能按照甲方的要求進(jìn)行品牌使用、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、運(yùn)營管理等方面的學(xué)習(xí)和執(zhí)行5.違反品牌使用規(guī)定，改變品牌形象或從事?lián)p害品牌形象的活動6.未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止或解除合同7.泄露保密信息，違反保密義務(wù)8.其他違反本合同的行為三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.加盟費(fèi)：指乙方加入甲方房產(chǎn)中介體系，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。3.技術(shù)支持費(fèi)：指甲方為乙方提供業(yè)務(wù)知識、操作技巧、管理經(jīng)驗(yàn)等方面的培訓(xùn)和支持的費(fèi)用。4.品牌使用權(quán)：指乙方有權(quán)使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識、商譽(yù)等品牌資源的權(quán)利。5.保密義務(wù)：指雙方對在合同履行過程中獲知的對方秘密承擔(dān)的保密義務(wù)。6.違約：指當(dāng)事人未能履行或違反合同約定的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.加盟店經(jīng)營困難：解決辦法為乙方尋求甲方的支持與幫助，如業(yè)務(wù)指導(dǎo)、市場推廣等。2.人員流動性大：解決辦法為乙方加強(qiáng)人員培訓(xùn)和管理，