廣西商品房合同范本

廣西商品房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于廣西的商品房（以下簡稱房屋）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的房屋位于廣西（詳細地址：__________），房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結構為____層____室____廳，建筑總面積為____平方米。1.2房屋的規(guī)劃、設計、建筑質量等符合國家有關標準和規(guī)定。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方購買上述房屋，成交總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付房價款：（1）合同簽訂之日起3日內，乙方支付房價款的____%；（2）辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)時，乙方支付房價款的____%；（3）房屋交付時，乙方支付房價款的____%。2.3乙方支付房價款后，甲方應及時向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條房屋交付及質量保證3.1甲方應按照合同約定的交付條件、交付時間將房屋交付給乙方。3.2甲方保證交付的房屋符合以下條件：（1）具備合同約定的結構、設備、設施和使用功能；（2）符合國家和地方有關質量標準和驗收規(guī)定；（3）取得房屋所有權證和國有土地使用證。3.3甲方違反本合同約定，導致乙方不能按照約定時間接收房屋的，甲方應承擔由此產生的違約責任。第四條房屋所有權及產權證辦理4.1甲方應依法辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，將房屋所有權轉移給乙方。4.2甲方應在辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)時，向乙方提供合法有效的身份證明、房屋所有權證、國有土地使用證等必要的文件。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并承擔相關費用。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同的變更或解除不影響甲方承擔的違約責任。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間、條件交付房屋的，應按照逾期交付部分房價款的____%向乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定履行合同的，應承擔乙方因此所遭受的損失。6.3乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照逾期支付部分房價款的____%向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權證復印件2.國有土地使用證復印件3.房屋規(guī)劃圖紙及設計說明4.房屋設備、設施清單5.房屋質量保證書6.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于廣西的商品房（以下簡稱房屋）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權益1.1丙方作為第三方服務提供商，應向甲方提供房屋交易過程中的相關服務，包括但不限于房屋交易咨詢、金融服務、法律咨詢等。1.2丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。1.3丙方在提供服務過程中產生的費用，由甲方承擔。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方購買上述房屋，成交總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照本合同約定的方式向甲方支付房價款。2.3丙方負責協(xié)助甲方收取房價款，并確保房價款的安全、及時、準確地劃轉到甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及質量保證3.1甲方應按照合同約定的交付條件、交付時間將房屋交付給乙方。3.2甲方保證交付的房屋符合本合同約定的條件。3.3丙方負責對房屋的質量進行監(jiān)督，確保房屋質量符合國家和地方有關標準。第四條甲方權益保障4.1甲方對房屋享有獨立的產權，有權依法處置房屋。4.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、方式支付房價款。4.3甲方在房屋交易過程中，有權要求丙方提供相關服務，并保障甲方的合法權益。4.4甲方在房屋交付后，有權要求丙方提供房屋質量保證和售后服務。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定的時間、方式支付房價款的，應按照逾期支付部分房價款的____%向甲方支付違約金。5.2乙方在房屋交付后，未按照約定使用、維護房屋的，應承擔相應的違約責任。5.3乙方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方服務提供商，介入房屋交易過程，有助于提高交易的安全性、便捷性和透明度。7.2丙方為甲方提供專業(yè)服務，有助于保障甲方的合法權益，降低交易風險。7.3丙方的介入，有助于規(guī)范房屋交易市場，維護市場秩序。第八條甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為房屋的出賣人，主導本合同的簽訂，旨在確保房屋交易的順利進行，保障甲方的合法權益。8.2甲方通過與丙方合作，實現(xiàn)房屋交易的專業(yè)化、規(guī)范化，提高交易效率。8.3甲方為主導本合同，有助于建立和諧、穩(wěn)定的房屋交易關系，促進房地產市場的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權證復印件2.國有土地使用證復印件3.房屋規(guī)劃圖紙及設計說明4.房屋設備、設施清單5.房屋質量保證書6.其他與本合同有關的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丁方（第三方服務平臺）：__________鑒于甲方擁有位于廣西的商品房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方為了明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丁方作為第三方服務平臺，提供相關服務。第一條第三方主體權益1.1丁方作為第三方服務平臺，應向乙方提供房屋購買過程中的相關服務，包括但不限于房屋信息咨詢、交易協(xié)助、金融服務、法律咨詢等。1.2丁方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。1.3丁方在提供服務過程中產生的費用，由乙方承擔。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方購買上述房屋，成交總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照本合同約定的方式向甲方支付房價款。2.3丁方負責協(xié)助乙方收取房價款，并確保房價款的安全、及時、準確地劃轉到甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及質量保證3.1甲方應按照合同約定的交付條件、交付時間將房屋交付給乙方。3.2甲方保證交付的房屋符合本合同約定的條件。3.3丁方負責對房屋的質量進行監(jiān)督，確保房屋質量符合國家和地方有關標準。第四條乙方權益保障4.1乙方對房屋享有獨立的產權，有權依法處置房屋。4.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、方式交付房屋。4.3乙方在房屋交易過程中，有權要求丁方提供相關服務，并保障乙方的合法權益。4.4乙方在房屋交付后，有權要求丁方提供房屋質量保證和售后服務。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定的時間、方式交付房屋的，應按照逾期交付部分房價款的____%向乙方支付違約金。5.2甲方在房屋交付后，未按照約定使用、維護房屋的，應承擔相應的違約責任。5.3甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權益。第六條爭議解決6.1甲乙丁三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丁方作為第三方服務平臺，介入房屋交易過程，有助于提高交易的安全性、便捷性和透明度。7.2丁方為乙方提供專業(yè)服務，有助于保障乙方的合法權益，降低交易風險。7.3丁方的介入，有助于規(guī)范房屋交易市場，維護市場秩序。第八條乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為房屋的買受人，主導本合同的簽訂，旨在確保房屋交易的順利進行，保障乙方的合法權益。8.2乙方通過與丁方合作，實現(xiàn)房屋交易的專業(yè)化、規(guī)范化，提高交易效率。8.3乙方為主導本合同，有助于建立和諧、穩(wěn)定的房屋交易關系，促進房地產市場的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________