買賣合同范本房屋糾紛

買賣合同范本房屋糾紛合同編號：[請自行填寫]房屋買賣合同甲方（賣方）：[請自行填寫]乙方（買方）：[請自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于[請自行填寫]，房屋結構為[請自行填寫]，房屋所有權證號為[請自行填寫]。1.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他影響甲方履行本合同的瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請自行填寫]日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時間支付房款的，應按遲延支付部分房款每天支付[請自行填寫]‰的違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請自行填寫]日內，將房屋及附屬設施、設備交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3甲方未按約定時間交付房屋的，應按遲延交付部分房款每天支付[請自行填寫]‰的違約金。第四條權利義務4.1甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確，如因房屋存在瑕疵導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。4.2乙方應按約定時間支付房款，并承擔過戶費用。4.3雙方應遵守法律法規(guī)，共同維護房屋的合法權益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施、設備清單3.付款憑證復印件4.過戶手續(xù)相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋買賣合同甲方（賣方）：[請自行填寫]乙方（買方）：[請自行填寫]第三方（擔保方）：[請自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方出售房屋坐落于[請自行填寫]，房屋結構為[請自行填寫]，房屋所有權證號為[請自行填寫]。1.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他影響甲方履行本合同的瑕疵。第二條甲方權益保障2.1乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請自行填寫]日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時間支付房款的，應按遲延支付部分房款每天支付[請自行填寫]‰的違約金，且甲方有權解除本合同。2.4甲方應自本合同簽訂之日起[請自行填寫]日內，將房屋及附屬設施、設備交付給乙方。2.5甲方未按約定時間交付房屋的，應按遲延交付部分房款每天支付[請自行填寫]‰的違約金，且乙方有權解除本合同。第三條第三方責任及權利3.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的房屋所有權及出賣權進行擔保，確保甲方的權益得到保障。3.2第三方應對甲乙雙方履行合同的行為進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。3.3第三方應在乙方遲延支付房款或甲方遲延交付房屋的情況下，根據(jù)甲方的要求，采取相應的措施，確保甲方的權益不受損害。3.4第三方應承擔因履行本合同所產(chǎn)生的費用。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按約定時間支付房款的，應按遲延支付部分房款每天支付[請自行填寫]‰的違約金，且甲方有權解除本合同。4.2乙方未按約定時間接收房屋的，應按遲延接收部分房款每天支付[請自行填寫]‰的違約金，且甲方有權解除本合同。4.3乙方在購買房屋后，不得將房屋用于非法用途，不得損害房屋的結構和設施，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第五條甲方權益的優(yōu)先保障5.1甲方在本合同項下的權益，包括但不限于房屋所有權、出賣權、收益權等，第三方應予以保障。5.2甲方在本合同項下的權益受到侵害的，第三方應立即采取措施予以制止，并承擔相應的法律責任。5.3甲方在本合同項下的權益因乙方違約而受損的，第三方應按照甲方的要求，采取相應的措施，確保甲方的權益得到充分保障。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施、設備清單3.付款憑證復印件4.過戶手續(xù)相關文件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保合同的順利履行。第三方作為擔保方，對甲方的房屋所有權及出賣權進行擔保，同時對乙方的違約行為進行監(jiān)督和制約。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋買賣過程中的權益得到充分保障，通過設定嚴格的違約條款和第三方擔保，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險，使甲方在交易中處于更有利的地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[請自行填寫]乙方（承租方）：[請自行填寫]第三方（擔保方）：[請自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方出租房屋坐落于[請自行填寫]，房屋結構為[請自行填寫]，房屋所有權證號為[請自行填寫]。1.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他影響甲方履行本合同的瑕疵。第二條乙方權益保障2.1乙方承租甲方的房屋，租金為人民幣[請自行填寫]元整（大寫：[請自行填寫]元整）每月。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請自行填寫]日內，支付首月租金至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時間支付租金的，應按遲延支付部分租金每天支付[請自行填寫]‰的違約金，且甲方有權解除本合同。2.4乙方應自本合同簽訂之日起[請自行填寫]日內，按照約定的用途使用房屋，并按照約定的方式支付水電費等費用。2.5乙方在租賃期間，不得將房屋轉租給第三方，不得改變房屋的結構和設施，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第三條第三方責任及權利3.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的房屋出租權及乙方承租權進行擔保，確保乙方的權益得到保障。3.2第三方應對甲乙雙方履行合同的行為進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。3.3第三方應在乙方遲延支付租金或甲方遲延交付房屋的情況下，根據(jù)乙方的要求，采取相應的措施，確保乙方的權益不受損害。3.4第三方應承擔因履行本合同所產(chǎn)生的費用。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應按遲延交付部分租金每天支付[請自行填寫]‰的違約金，且乙方有權解除本合同。4.2甲方未按約定提供房屋的，應按照乙方要求，承擔相應的賠償責任。4.3甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金，否則乙方有權解除本合同。第五條乙方權益的優(yōu)先保障5.1乙方在本合同項下的權益，包括但不限于租賃權、使用權、收益權等，第三方應予以保障。5.2乙方在本合同項下的權益受到侵害的，第三方應立即采取措施予以制止，并承擔相應的法律責任。5.3乙方在本合同項下的權益因甲方違約而受損的，第三方應按照乙方的要求，采取相應的措施，確保乙方的權益得到充分保障。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：_