房屋交易全權委托

房屋交易全權委托合同編號：__________房屋交易全權委托合同甲方（委托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項1.1甲方委托乙方處理包括但不限于房屋出售/購買/出租/承租的一切事宜，包括但不限于尋找潛在買家/租戶、帶看房屋、談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。1.2甲方同意乙方在委托范圍內(nèi)的行為均代表甲方意愿，甲方對乙方的行為承擔法律責任。二、委托期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。2.2如雙方同意延長委托期限，應簽訂書面補充協(xié)議。三、委托費用3.1乙方同意不收取任何中介費用。3.2甲方應承擔與房屋交易有關的一切費用，包括但不限于稅費、過戶手續(xù)費、廣告費等。四、保密條款4.1乙方應對在委托過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。4.2乙方承諾在委托結束后仍承擔保密義務，直至甲方解除保密義務。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易金額的__________%。5.2違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書2.身份證復印件3.戶口本復印件4.婚姻狀況證明5.房產(chǎn)交易合同模板6.購房/租房首付款支付憑證7.貸款合同及相關文件8.房屋驗收報告9.房屋裝修合同10.房屋交易稅費清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款/租金，或乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方提供的房屋信息與實際情況不符，導致交易無法進行。3.乙方未按甲方意愿處理委托事項，造成甲方損失。4.雙方未按約定時間簽訂補充協(xié)議，導致委托期限延長。5.乙方泄露甲方隱私信息，未經(jīng)甲方同意向第三方披露。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指國家依法授予房屋所有權人對其房屋行使所有權的證明。2.不動產(chǎn)權證書：指國家依法授予不動產(chǎn)權權利人對其不動產(chǎn)行使權利的證明。3.委托人：指將房屋交易事宜委托給受托人處理的一方。4.受托人：指接受委托人委托，代為處理房屋交易事宜的一方。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.賠償責任：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實、完整的房屋信息。解決辦法：乙方應要求甲方提供相關證明文件，如有必要，可聘請專業(yè)機構進行房屋實地考察。2.問題：交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方泄露甲方隱私信息。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方停止泄露、公開道歉，必要時可提起訴訟。4.問題：委托期限延長，雙方未能簽訂書面補充協(xié)議。解決辦法：雙方應盡快簽訂書面補充協(xié)議，明確委托期限的延長及相應約定。五、所有應用場景：1.甲方出售名下房屋，委托乙方尋找買家并協(xié)助辦理交易手續(xù)。2.甲方購買房屋，