2024年二手商品房購房合同范本

2024年二手商品房購房合同范本甲方（出賣人）：（填寫姓名、身份證號）

乙方（買受人）：（填寫姓名、身份證號）

鑒于甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況如下：該房屋坐落于____（具體地址），產權證號為____（產權證號），產權面積為____（面積），物權歸屬為____（物權歸屬），并同意將該房屋以人民幣（金額）出售給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，經充分協(xié)商，達成如下條款，簽訂本合同。

一、基本情況

1.房屋地址：該房屋為現(xiàn)房，具體地址為____，共有面積為____（所有面積）。

2.產權證尚未辦理，但甲方已經取得房屋產權證書后及時通知乙方。

3.甲方保證該房屋無抵押、無查封及權屬糾紛，且無債權糾紛，不存在任何債權債務糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣（金額）____元整。

2.乙方自簽訂本合同之日起____日內支付全部房款。

3.支付方式：一次性支付或分期支付，具體支付方式為____。

三、房屋交付及違約責任

1.甲方應于收到全部房款之日起____日內將該房屋交付給乙方占有使用。

2.若甲方逾期交付，則自逾期之日起按總房款的日萬分之____承擔違約金。

3.甲方逾期超過____日未交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應的損失。

四、其他條款

1.雙方應保證所填寫的身份信息及房地產信息真實、完整、有效。若因虛假信息或故意隱瞞重要信息導致的一切后果由違約方承擔。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

3.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。

4.本合同涉及的補充協(xié)議、附件、結算單等書面材料均具有同等法律效力。

5.本合同中所述的“送達”均指書面送達，送達地位于該房屋地址。

6.其他補充約定：____。

五、補充條款及注意事項（請根據(jù)實際情況選擇）

1.若甲方為兩人以上，應分別承擔相應的法律責任。

2.本合同條款如需補充，應在空格部位填寫完整并加蓋公章，與本合同具有同等效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。如果補充協(xié)議與本合同有歧義，以補充協(xié)議為準。

4.本合同不得涂改；如確需修改，應在原合同上注明修改處并加蓋公章或由甲乙雙方簽字確認。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字生效。

甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）

乙方（買受人）：（簽字/蓋章）